Rakentamaton maa kiinteistö myytävänä Bellaterra, Cerdanyola del Vallès, Barcelonassa

Kaupungin tontti, jonka pinta-ala on 1206 m² kiinteistötietojärjestelmän mukaan, kaavoitusluokitus 20/a11, rakennusoikeus pohjakerros + 2, enimmäiskorkeus 9,15 metriä. Maksimihallinta 50%. Kaksi minuuttia kävellen Collserolan puistosta.

Suunnattu etelään, aurinko paistaa koko päivän Sant Cugatista Sabadelliin vievällä Camí Antic -tiellä.

Tontin kaavoitusluokitus mahdollistaa erottuvan omakotitalon rakentamisen, joka kattaa pohjakerroksen, kaksi kerrosta ja kellarin, enimmäiskorkeudella 9,15 metriä. Rakennusoikeus on 50%, ja maksimihallinta on 20%. Tämä tarkoittaa, että voidaan rakentaa 240 neliömetrin talo pohjakerrokselle.

Erityisvaatimukset sisältävät 5 metrin rajat sivuilla sekä 8 metriä sekä etu- että takapuolella.

Tontilla on noin 40 metriä julkisivua ja 35 metriä syvyyttä kiinteistötietojärjestelmän mukaan, se on täysin tasainen ja lähes trapetsimainen, ja maisema- ja naapuritalon näkymät ovat hienot ja korkealaatuiset. Vesi, kaasu ja sähkö ovat kadun varrella.

Se sijaitsee Bellaterra-alueella, joka tunnetaan korkealaatuisten rakennusten ryhmittymisestä, huolitellusta estetiikasta, rauhallisesta ja miellyttävästä ympäristöstä.

Alueella on pieni keskus, jossa on palveluja lähellä, kuten supermarketti, leipomo, baari, ravintoloita, kampaamo, kouluja, päiväkoti ja lastenhoitopaikka, monitoimihalli kuntosalilla, padelkenttä, uima-allas ja kuntosali.

Bellaterra on rautatieasema, joka yhdistää sen vain 25 minuutissa Barcelonaan.

Rautatieasema on vain 3 minuutin ajomatkan päässä ja moottoritien AP7 liittymä 4 minuutin päässä.

Jos teillä on lapsia, useita kouluja on hyvin lähellä, Agora on 4 minuutin päässä, Ramón Fuster vain 2 minuutin päässä, Pureza de María 5 minuutin päässä ja Autonominen yliopisto myös 5 minuutin päässä.