Rakentamaton maa kiinteistö myytävänä Begur, Gironassa

Tämä fantastinen rakennuspaikka, jonka koko on 2.183m², tarjoaa täydelliset merinäköalat ja on ympäröity viheralueella arvostetussa ja eksklusiivisessa Ses Faluguesin luksusalueessa Aiguablavassa, Begurissa.

Sen suorakulmainen muoto, joka on kadun suuntainen ja tarjoaa laajat merinäköalat, mahdollistaa kauniin projektin, jossa on vain vähän korkeuseroja, jotta merinäköaloista ja auringosta voidaan nauttia.

Tontti olisi ihanteellinen projekti sijoittajalle tai yksityiselle ostajalle, joka haluaa rakentaa lomakodin yhdelle Costa Bravan kysytyimmistä rannikkokohteista.

Sovellettava rakennusmääräys tontille on itsenäisen asunnon rakentaminen uima-altaalla, enimmäisrakennusala 403,92m2. Meillä on hyväksytty projekti erilliselle omakotitalolle, jossa on 4 makuuhuonetta ja 5 kylpyhuonetta, etu- ja takaterassi, tilava autotalli kahdelle autolle varastotilalla, puutarha ja uima-allas, joka on valmis lupahakemuksen nostamiseen ja rakentamiseen.

Suunnittelu: Erillinen rakennus
Minimietäisyydet: Kadulle 5m. Tontin sivuille 5m. Tontin syvyys VP.
Sääntöjen mukainen korkeus (ARM): 7m (PB+1PP)
Minimitontti: 1200m2
Minimifasadi: 20m
Rakennusoikeus: 0,185m2st/aurinko= 403,92m2
Pääasiallinen käyttö: 15% tontin pinta-alasta=327,50m2
Toissijainen käyttö: 6% tontin pinta-alasta=131m2
Maksimiasuntojen tiheys: 1 asunto
Käyttö: omakotitalo