Local Commercial à louer à Albir, Alfaz del Pi / L'Alfàs del Pi, Alicante

Êtes-vous prêt à plonger dans le monde vibrant du divertissement familial ? Une incroyable opportunité vous attend à Albir.
Situé dans le centre commercial Monver et entouré de restaurants, cette entreprise est un point de référence dans la région, attirant des visiteurs d'Albir, Altea, Calpe, La Nucia, Finestrat et Benidorm.
Caractéristiques Clés :
1. Zone de Jeux :
Piste américaine de deux étages avec piscine à balles.
Certificat ITPI 2023 à 2024, conforme aux réglementations légales espagnoles.
Le parc à balles avec les meilleures critiques de la Marina Baixa réelles de Google de clients espagnols, anglais, néerlandais, russes et ukrainiens.
2. Bar et Cuisine :
Cuisine entièrement équipée avec congélateur, réfrigérateur, deux lave-vaisselle, friteuse à haute performance double cuve de 8 Litres chacune, four à pizzas et hotte aspirante (avec possibilité de plancha).
Bar équipé de double étagères pour bouteilles et TPV avec licence indéfinie.
Machine à café EXPOBAR avec double bras. (Sans contrats avec des distributeurs).
3. Local :
Local spacieux de 186 m² avec de hauts plafonds et deux unités de climatisation.
Terrasse couverte avec autorisations pour divers événements (musique, spectacles, etc.).
Capacité de 72 personnes à l'intérieur, y compris 42 adultes et 35 enfants dans la zone de jeux.
Trois toilettes (2 pour adultes, 1 pour enfants).
Système de son à l'intérieur et à l'extérieur, éclairage de fête, lumière ultraviolette et effets de fumée.
Mur peint à la main personnalisé avec peinture ultraviolette facile à nettoyer (valeur 7 000 euros)
Entrepôt avec deux congélateurs et casier à bouteilles, étagère pour bouteilles et étagères facilement accessibles.
Parking souterrain payant pour les clients.
4. Présence en Ligne :
Site web automatisé avec réservations en ligne et options de paiement en 5 langues.
Calendrier en ligne pour les clients et le personnel, ainsi qu'un historique des célébrations d'anniversaires.
Rapports de paiements et une base de données avec plus de 500 contacts pour des campagnes de marketing par e-mail.
Excellente présence en ligne avec 117+ avis sur Google et une note de 4.7.
Présence active sur les réseaux sociaux sur Facebook (860+ abonnés) et Instagram.
5. Opérations Commerciales :
Prospère pendant les saisons haute et basse, avec la possibilité de couvrir les coûts pendant les mois d'été avec des événements d'anniversaire.
Clients récurrents des écoles de la région.
Succès dans les événements privés pour des clients de haut profil (jusqu'à 1 500 € par anniversaire).
6. Détails du Contrat :
Loyer : 1920 € + TVA, incluant l'entrepôt.
Option de transférer le contrat (augmentation de 20 % du loyer).
Il reste 8 ans (3 ans plus 5).
Possibilité d'annuler après 3 ans.
7. Raison de la Vente :
Les propriétaires déménagent à l'étranger, présentant une opportunité unique.
Ne manquez pas l'occasion de devenir propriétaire et de continuer le succès du Magic Albir.