Hôtel à vendre à Aguilar de la Frontera, Cordoue

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Ce magnifique domaine du XVIIIe siècle situé sur 3,6 hectares est enregistré en tant qu'entreprise de tourisme rural depuis 2010 et constitue à ce prix une opportunité incroyable. Situé dans la municipalité d'Aguilar de la Frontera, à proximité des limites des municipalités de Puente Genil et Lucena, il se trouve à une heure et quart de l'aéroport de Malaga et à une heure et demie des aéroports de Séville et de Grenade.

Actuellement, la propriété a une superficie construite de 1 594 m² et a été équipée des caractéristiques de toute maison moderne, avec ses conforts respectifs, pouvant accueillir des groupes de 20 personnes maximum, ce qui en fait un choix parfait pour les fêtes entre amis et en famille.

Ses pièces très spacieuses sont réparties comme suit : un hall d'accueil ; deux cuisines entièrement équipées avec appareils électroménagers, vaisselle et plaques vitrocéramiques ; deux salons avec leurs cheminées à bois respectives. Les deux sont décorés d'un revêtement en brique sur les cheminées, sur lequel des étagères ont été placées pour contenir des éléments classiques caractéristiques de leur fonction précédente. Le mobilier, dans des tons neutres qui se marient parfaitement avec le bois, est neuf et très confortable, permettant aux clients de s'installer dans ces espaces de loisirs communs et de passer un bon moment en compagnie. Les deux salons sont également équipés de télévisions à écran plat.

Il y a un total de 9 chambres, dont six sont des chambres doubles, certaines avec des auvents ; deux autres ont deux lits simples et la dernière est une chambre avec lits superposés pour quatre personnes. Toutes sont parfaitement décorées et équipées de meubles, dont certaines sont accessibles aux personnes à mobilité réduite. Il y a huit salles de bain complètes avec douche et/ou baignoire. Elles ont été récemment rénovées et décorées avec des touches modernes et de petits carreaux. De plus, sept d'entre elles ont été intégrées dans les pièces principales. De plus, deux toilettes ajoutent de la fonctionnalité à la maison.

Il y a deux salles à manger, dont l'une est plus petite, avec une table en bois et des chaises du même matériau, pouvant accueillir le nombre total de personnes pour lesquelles cet hôtel rural a été conçu, et l'autre, qui sert de salle de fête pour environ 100 personnes. Le domaine bénéficie également d'une salle de jeux avec baby-foot, jeu de fléchettes, table de ping-pong et autres jeux de loisirs.

Enfin, l'extérieur de la maison est dominé par le blanc de la façade, qui forme une sorte de rectangle dans lequel la piscine est située au centre, et autour de celle-ci se trouve une pelouse équipée de chaises longues. Vous trouverez également un espace barbecue couvert à côté de la piscine avec une série de tables et de bancs.

Il convient de préciser que la propriété à vendre n'est pas l'ensemble du bâtiment vu sur la photo aérienne complète, mais occupe la partie qui contient la piscine, séparée par un mur de l'autre domaine agricole composé de plusieurs hangars. Cette division horizontale est précisée dans les plans des propriétés qui peuvent être fournis sur demande. Bien qu'il soit rattaché à une autre propriété agricole, il est important de noter que personne n'habite ici et qu'il y règne un grand sentiment d'intimité et de tranquillité. Il est préférable de venir visiter le domaine en personne pour avoir une meilleure idée de son intimité, ce qui n'est apprécié qu'en voyant la propriété de première main.

Bien que le domaine possède déjà 3,6 hectares de terrain, il serait très certainement possible d'acheter plus de terres avec des oliviers à 35 000€ par hectare.

Les plus anciens détails connus de sa construction datent de la fin du XVIIIe siècle, bien que les dépendances existantes, à la fois la ferme et les machines de production, révèlent une structure datant du milieu du XIXe siècle. Le bâtiment d'origine a été construit dans le style typique des oliveraies de la région, avec une structure de deux étages et une grande cour centrale, aujourd'hui modifiée par la construction de la grande piscine.

Depuis la façade principale, il y a deux entrées, l'une vers la cour centrale et l'autre vers le logement des propriétaires. Le premier, en forme de couloir, servait également à communiquer avec les quartiers des travailleurs et avec l'ancienne gañanía, où ils se réunissaient ; il est présidé par le foyer situé sous une grande cheminée qui occupe toute la largeur de la pièce.

Il conserve également d'autres éléments de rangement, tels que des cantareras, des bocaux et des armoires, qui ont tous une grande valeur ethnographique car ils rappellent un mode de vie ancien. Les locaux d'habitation du manoir, qui ont été convertis au début du XXe siècle, sont situés dans le même bâtiment. Cependant, c'est le moulin à huile qui constitue la partie la plus intéressante de la ferme. Le système utilisé dans l'usine n'est pas le système d'origine, car il a été converti d'une presse à poutres en un moulin hydraulique, afin d'améliorer la productivité. Aujourd'hui, ce domaine rural reste un exemple du patrimoine culturel de l'industrie de l'huile d'olive, et le moulin est resté en production jusqu'à