Maison de Ville à vendre à Sa Cabaneta / La Cabaneta, Marratxí, Majorque

Ce vaste chalet, construit en 2005, se trouve sur un terrain d'angle de plus de 800 m2.
Une grande importance a été accordée au design et aux matériaux.

D'un côté, on peut entrer dans la maison par l'entrée du garage. Cela mène depuis la porte le long du terrain. La première partie a été couverte par un grand carport, de sorte que l'allée peut également être utilisée directement comme parking. C'est parce que le garage souterrain de 120 m2 est actuellement utilisé à d'autres fins et ainsi complété par la surface habitable de 250 m2.

Avec l'ancien propriétaire, le garage était utilisé pour ranger plusieurs motos. Un sous-sol pour les fêtes avec un grand espace de sièges et sa propre cuisine complétait le sous-sol.

Aujourd'hui, la zone de la cuisine et le grand salon sont toujours ici. Les motos ont été remplacées par des équipements de fitness et ainsi un studio privé a été créé. De plus, il y a un grand entrepôt et une salle technique pour le système de chauffage.
Devant l'entrée de l'escalier, il y a une douche d'angle avec fonction de massage et une salle de bain avec lavabo et toilettes.

L'escalier mène au rez-de-chaussée, où se trouve l'entrée principale.
Depuis la rue, une porte en acier donne accès au jardin avant et à quelques marches de l'entrée.

La zone de séjour commence par un hall d'entrée avec un sol en marbre blanc. Un escalier en marbre monte à l'étage supérieur.

Les 146 m2 du rez-de-chaussée se divisent en une zone de salle à manger avec un vaste espace pour s'asseoir, une cuisine équipée avec de nombreux placards intégrés et des surfaces de travail en marbre, un salon avec une autre zone de salle à manger, une chambre individuelle actuellement utilisée comme entrepôt/débarras, et une chambre avec un lit double et salle de bain attenante avec douche et baignoire à remous. Une autre douche sert de salle de bain pour les invités.

Le salon, la cuisine et la chambre principale s'ouvrent sur la terrasse et la zone jardinée en bas avec piscine et barbecue extérieur. La piscine d'eau salée est délimitée par une grande terrasse en bois, une bande de gazon et quelques amphores, en guise de fontaines d'eau.

L'étage supérieur, de 104 m2, se compose de deux chambres doubles, dont une avec salle de bain attenante, d'une chambre individuelle (actuellement utilisée comme bureau) et d'une pièce donnant sur l'escalier qui abrite actuellement un autre salon. L'ancien propriétaire y avait installé une table de billard.

Trois des chambres ont accès au balcon. La plus grande des chambres a également accès à un balcon privé.

Cette maison offre beaucoup d'espace pour toute la famille, les loisirs et les hobbies, ainsi qu'un parc automobile privé.

Système d'alarme moderne
Système d'intercommunication avec fonction vidéo
toutes les chambres ont la climatisation individuelle
fenêtres Climalit (double vitrage)
cadres de fenêtres en aluminium avec aspect bois
escalier avec lumière naturelle par des fenêtres de 3 m de hauteur
piscine d'eau salée
garage souterrain privé
chauffage central
carport
barbecue extérieur
douche wellness au sous-sol
baignoire à remous

La maison est livrée sans meubles
Le mobilier peut être acheté séparément si désiré

Marratxi est un village et aussi l'un des quartiers les plus peuplés de Majorque, situé à 18 km au nord de Palma. Plus de 37 000 personnes vivent dans les zones résidentielles de Pont d'Inca, Pla de na Tesa, Sa Cabaneta et Pòrtol.

La ville de Marratxi, relativement prospère, intéresse ceux qui souhaitent un logement spacieux et tranquille, non loin de Palma. L'École Internationale contribue à la croissance de la population.

Dans la région, des vestiges archéologiques talayotique, romains et arabes ont été trouvés, liés à la riche histoire de Majorque.
L'aérodrome de Son Bonet se trouve également non loin de Marratxi et a été le premier aérodrome civil de Majorque. En 1927, le premier vol commercial a décollé d'ici.

Le musée de la céramique et les nombreux ateliers de céramique témoignent de l'importance accordée à ce métier à Marratxi depuis la fin du XVIIe siècle. Beaucoup des ateliers se trouvent dans des bâtiments historiques où les visiteurs peuvent admirer et acheter des objets anciens et des artisanats uniques.

Le Musée de la Céramique du Fang se trouve dans un ancien moulin de Sa Cabaneta et possède des centaines de pièces de céramique traditionnelle et contemporaine, ainsi que des outils et objets donnés par les usines d'argile. Les différentes sections sont consacrées à des cruches, de la vaisselle, des casseroles et, bien sûr, à l'emblématique pipe en terre cuite de Majorque appelée siurell.

Les artisans locaux exposent leurs produits chaque avril lors de la populaire Fira del Fang. L'événement, d'une semaine, est une occasion de rencontrer les artisans et de découvrir des styles de céramique traditionnels et contemporains. Chaque année, la foire est dédiée à un thème différent.

Marratxi se trouve à environ 16 km au nord de Palma et offre à ses résidents les avantages d'une grande ville. Hôpitaux, écoles, magasins, restaurants et banques sont à proximité. Si vous ne souhaitez pas utiliser la voiture, il y a un trajet en train de 15 minutes depuis Marratxi jusqu'à la station intermodale de la Plaza España de Palma.

IBI / impôt foncier : 1231,- euros par an
taxe des ordures : 130,38 euros par an