475 000 €
Faire une offreVilla/Maison à vendre à Vélez-Rubio, Almería
- 375 m2
- 6
- 4
- 36050 m2
Description
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Propriété de campagne individuelle luxueuse et immaculée de 3 chambres et 2 salles de bain (MAISON PRINCIPALE) avec garage pour une voiture, grande cour avec bar, piscine privée de 10 m x 4 m, grand atelier-débarras avec poêle à bois, bureau, grande salle de sport avec grande chambre et salle de bain adjacentes qui pourraient facilement faire un appartement indépendant de 2 lits avec accès privé, et enfin une casita individuelle de 2 chambres et 1 salle de bain (MAISON 2) également avec accès privé. Il existe également un puits entièrement inscrit dans les actes de propriété situé sur le terrain et fournissant suffisamment d'eau pour le terrain et les jardins. Jardins paysagers et zones gravillonnées avec coin salon et salle à manger, situés dans un endroit fantastique avec une vue imprenable sur le magnifique paysage environnant. La propriété est située sur un terrain naturel de 36050 m² et se trouve à 10 minutes en voiture du bourg de Vélez Rubio avec de nombreuses commodités. La propriété bénéficie d'une intimité totale.
Surface de construction : 375 m2.
Tout à fait légal. Premier permis d'habitation (AFO) accordé.
Taxe d'habitation : 687 euros. Payé chaque année.
Excellent accès depuis une route goudronnée. Une allée privée mène sur le côté de la maison où elle s'ouvre sur un grand parking gravillonné avec un abri pour voitures. Accès au garage également. Cette zone est bordée d'un côté par un haut mur de pierre naturelle et de l'autre par une campagne ouverte.
Maison 1 (maison principale).
Je passe à l'avant de la maison. Terrasse de bonne taille utilisée comme salon et salle à manger, avec une porte principale menant à un généreux porche couvert/véranda entièrement clos. De là, un escalier intérieur mène à une terrasse sur le toit de bonne taille offrant une vue imprenable sur le paysage environnant avec des milliers d'amandiers et les magnifiques montagnes d'El Mahimon et de La Muela.
Porte principale principale de la véranda menant à un couloir. Sur la gauche, il s'ouvre sur un salon lumineux et spacieux avec une cheminée en pierre au milieu. Le salon est divisé en deux zones différentes. À côté du salon se trouve une grande cuisine de qualité entièrement équipée, reliée par une arche à la salle à manger adjacente avec un garde-manger séparé.
En revenant dans le couloir à droite, nous trouvons la chambre 1, double ; salle de bain familiale ; chambre 2, double avec placards intégrés. Et enfin, la chambre principale, généreuse, avec salle de douche attenante et dressing spacieux. Pour
en revenir à la salle à manger, des portes-fenêtres mènent à un petit porche fermé. À gauche, une porte donne accès à un grand garage/débarras avec buanderie. Depuis le garage, une porte s'ouvre sur un deuxième garage/débarras un peu plus petit actuellement utilisé pour les motos.
De retour au petit porche fermé à côté de la salle à manger, à l'avant, des portes en fer s'ouvrent sur une belle cour avec des parterres de fleurs en angle et un accès à la chaufferie pour le chauffage central.
Plus loin dans la cour, elle s'ouvre par une arche sur une immense cour privée entièrement carrelée. Ici, nous trouvons un magnifique bar sur le toit en bois offrant un espace ombragé pour s'asseoir et manger, une piscine de 10 m x 4 m, un espace barbecue, le tout entouré de magnifiques parterres de fleurs. De la cour, il y a aussi une porte de sortie donnant sur l'avant de la maison.
D'un côté de la cour, qui l'entoure, se trouve un grand bâtiment avec un porche couvert voûté donnant sur la piscine. Ce bâtiment est divisé en plusieurs chambres et zones d'hébergement, dont certaines sont reliées entre elles. Tout d'abord, à proximité du bar, se trouve un grand atelier indépendant avec poêle à bois. Ensuite, il y a un studio/bureau de tatouage avec une porte qui s'ouvre sur une immense pièce, actuellement utilisée comme salle de sport, qui mène à son tour à une grande chambre avec salle de douche privative. La salle de sport, la chambre avec salle de bains privative et le studio/bureau de tatouage pourraient facilement constituer un appartement indépendant de 2 lits et 1 salle de bain.
En outre, la salle de tatouage/bureau, la salle de sport, la chambre et la salle de douche ont tous une porte donnant sur le porche voûté couvert et, par conséquent, sur la cour.
Maison 2 (Casita) : Non loin de la maison principale, mais avec une intimité absolue et un accès indépendant, se trouve une casita ou un appartement indépendant. Il comprend une terrasse de bonne taille, un spacieux salon-salle à manger, une cuisine ouverte, une salle de bains et 2 chambres, une simple et une double. La maison est raccordée à l'eau courante et à l'électricité. Il dispose également d'un compteur d'électricité, idéal pour les locations à long terme si vous le souhaitez.
Le réseau électrique, l'eau et la télévision par satellite sont connectés. Également haut débit sans fil.
Chauffage central entièrement au mazout dans toute la maison principale.
Autour de la maison, des jardins paysagers abritent une variété de plantes matures, d'arbustes et d'arbres. Également à un niveau inférieur et près de la maison 2, il y a un vignoble et plusieurs amandiers.
Cette belle propriété se trouve au milieu d'un immense terrain de 36050 mètres carrés.
Calme, privé, vue imprenable sur les montagnes et la campagne environnantes, et les voisins sont accessibles à pied. Un emplacement rural parfait, mais à seulement 10 minutes en voiture de la ville de
Caractéristiques
- Villa/Maison
- Chambres : 6
- Salles de bain : 4
- Superficie: 375 m2
- Terrain : 36050 m2
- Certificat énergétique (consommation) : E
- Certificat énergétique (émissions) : E