Local Commercial à vendre à Artola, Marbella, Malaga

¡Descubra una Oportunidad Inmobiliaria Única en La Heredia, Benahavís!
Un Lienzo en Blanco para Crear su Sueño Residencial

¿Busca una oportunidad de inversión inmobiliaria excepcional en la Costa del Sol? ¡No pierda la oportunidad de adquirir este proyecto en blanco único ubicado en la pintoresca La Heredia, Benahavís!

Un Edificio Multifacético con Innumerables Posibilidades:

Este edificio, con una superficie total de 970 m² construidos y 45 m² adicionales de patio de entrada, ofrece un sinfín de posibilidades para desarrollar su proyecto ideal.
La licencia actual para uso comercial como espacio de oficinas abre un abanico de opciones, desde oficinas modernas hasta locales comerciales.
Sin embargo, el verdadero potencial radica en la conversión del edificio en amplios apartamentos residenciales de lujo. Imagine crear viviendas con vistas panorámicas, espacios exteriores privados y un estilo de vida exclusivo.
Flexibilidad para Adaptarse a las Necesidades del Mercado:

La configuración actual del edificio permite la creación de 6 amplios apartamentos, pero puede ajustarse para satisfacer las preferencias del comprador y la demanda del mercado.
Los apartamentos en planta baja son ideales para quienes buscan accesibilidad, mientras que los del primer y segundo piso ofrecen vistas impresionantes y amplias terrazas.
La posibilidad de personalizar los tamaños y características de los apartamentos permite crear una oferta atractiva para diferentes tipos de compradores.
Ubicación Privilegiada en un Entorno Encantador:

La Heredia, Benahavís, es un enclave conocido por su belleza natural, tranquilidad y proximidad a Marbella y Puerto Banús.
Rodeado de montañas y campos de golf, este entorno ofrece un ambiente ideal para quienes buscan un estilo de vida relajado y exclusivo.
La excelente comunicación con las principales ciudades de la Costa del Sol y el aeropuerto internacional de Málaga lo convierte en un lugar atractivo para residentes y turistas.
Potencial de Ingresos por Alquiler Atractivo:

Con la demanda de alquiler a largo plazo en auge y los precios en su punto más alto, estos apartamentos presentan un potencial de ingresos por alquiler muy atractivo.
La flexibilidad de tamaños y características permite atraer a una amplia gama de inquilinos, desde parejas hasta familias o grupos de amigos.
La ubicación privilegiada y el estilo de vida exclusivo que ofrecen los apartamentos garantizarán una alta ocupación y rentabilidad.
Marco Legal Favorable para la Conversión:

Andalucía, conocida por su cultura vibrante y rica historia, ofrece legalidades favorables y opciones para cambiar el uso de edificios comerciales a apartamentos residenciales.
La Junta de Andalucía ha implementado medidas para fomentar la revitalización de las áreas urbanas, incluyendo la conversión de propiedades comerciales infrautilizadas en espacios residenciales.
El proceso de conversión implica la obtención de los permisos necesarios y el cumplimiento de los códigos y reglamentos de construcción.
Un Mercado Inmobiliario en Crecimiento:

La demanda de propiedades residenciales en Andalucía sigue siendo fuerte, con un interés creciente por parte de compradores internacionales y turistas que buscan un estilo de vida deseable y una oportunidad de inversión.
La creación de apartamentos de lujo en La Heredia, Benahavís, permitirá satisfacer esta demanda creciente y generar un alto valor añadido a su inversión.
Descripciones Potenciales de Apartamentos:

Planta Baja. Apartamento 1: 2 dormitorios y terraza, ideal para parejas o personas mayores que buscan accesibilidad.
Planta Baja. Apartamento 2: 3 dormitorios y terraza, perfecto para familias o grupos de amigos que buscan espacio y comodidad.
1er Piso. Apartamento 3: 2 dormitorios con terraza cerrada opcional, ideal para quienes disfrutan de espacios interiores y exteriores.
1er Piso. Apartamento 4: 3 dormitorios con terraza cerrada opcional, ofreciendo salas de estar amplias y versátiles.
2do Piso. Apartamento 5: 3 dormitorios con gran terraza privada, brindando impresionantes vistas y un amplio espacio para vivir al aire libre.
2do Piso. Apartamento 6: 3 dormitorios y terraza muy grande, el punto culminante del proyecto, ideal para familias numerosas o amantes del entretenimiento.
No pierda esta oportunidad única de crear un proyecto inmobiliario rentable y exitoso en un entorno exclusivo de la Costa del Sol.

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