Local Commercial à vendre à San Jerónimo, Séville ville, Séville

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GRANDE OPPORTUNITÉ.
Local commercial de 2 étages plus un toit-terrasse d'une superficie construite de 278 m2 entre les deux plus 140 m2 de toit-terrasse visitable avec possibilité de construire un penthouse au C/ Cataluña, 25, coin avec C/ Valencia, dans le Quartier de San Jerónimo. Compte tenu de son emplacement, les chances de succès pour le bon fonctionnement de tout type d'entreprise sont élevées ; il a également la possibilité de se transformer en maisons et penthouses avec une grande terrasse.
La construction de la propriété est réalisée à partir de matériaux de haute qualité ; Sol en grès cérame aux deux étages, marches en marbre dans les escaliers... Il dispose d'un faux plafond aux deux étages utilisant des panneaux de plâtre. Il dispose de toilettes à chaque étage et de plusieurs compartiments cloisonnés sur un sol en grès.

AU REZ-DE-CHAUSSÉE : 2 grandes fenêtres-vitrines de sécurité sur chaque façade et porte d'accès avec volet à ouverture motorisée en aluminium renforcé laqué et portes d'accès latérales coulissantes automatiques en verre renforcé, 1 WC et deux compartiments.

AU 1ER ÉTAGE : Baies vitrées protégées par des barreaux métalliques sur les deux façades, divers compartiments, un WC avec douche, un autre compartiment est aménagé avec des meubles de cuisine sans désenfumage.

SUR TOIT : Visitable, sol argileux, possibilité de construire un grenier.

INSTALLATIONS:
-Climatisation centralisée aux deux étages.
-Installation d'eau chaude et froide grâce à des panneaux solaires installés sur le toit.
-Panneau lumineux aux deux étages.
-Plaques lumineuses encastrées dans les plafonds.
-Store métallique d'entrée motorisé.
-Plaques de verre de sécurité dans les vitrines des magasins.
-Porte d'entrée au public par vitres coulissantes avec capteur pour ouverture et fermeture automatique.

POSSIBILITÉ DE CONVERTIR EN MAISONS.