Local Commercial à vendre à San Jerónimo, Séville ville, Séville

Local commercial de 2 étages plus toit-terrasse avec une surface construite de 278 m2 entre les deux et 140 m2 de toit-terrasse accessible avec possibilité de construire un appartement au C/ Cataluña, 25, à l'angle du C/ Valencia, dans le quartier de San Jerónimo. Étant donné son emplacement, les chances de succès pour le bon fonctionnement de tout type de commerce sont élevées, il a également la possibilité de se transformer en logements avec un appartement et une grande terrasse.
La construction du bien est faite à partir de matériaux de grande qualité ; sol en grès porcelainé aux deux étages, marches en marbre dans les escaliers... Il dispose d'un faux plafond aux deux étages avec des plaques de plâtre. Il y a un WC à chaque étage et plusieurs compartiments cloisonnés sur un sol en grès.

Au rez-de-chaussée : 2 grandes vitrines de sécurité sur chaque façade et porte d'accès avec rideau métallique à ouverture motorisée en aluminium laqué renforcé et portes d'accès en verre renforcé latérales coulissantes automatiques, 1 WC et deux compartiments.

Au 1er étage : Fenêtres en verre protégées par des grilles métalliques sur les deux façades, plusieurs compartiments, un WC avec douche, un autre des compartiments est meublé avec du mobilier de cuisine sans extraction de fumée.

Sur le toit-terrasse : Accessible, sol en argile, possibilités de construire un appartement.

Installations :
- Climatisation centralisée aux deux étages.
- Installation pour eau froide et chaude par panneaux solaires installés sur le toit-terrasse.
- Tableau électrique aux deux étages.
- Spots encastrés dans les plafonds.
- Rideau métallique d'entrée motorisé.
- Vitres de sécurité dans les vitrines.
- Porte d'entrée au public avec vitrines en verre coulissantes avec capteur pour ouverture et fermeture automatiques.

Possibilité de convertir en logements.