695 000 €
Faire une offreEntreprise à vendre à Mijas Costa, Mijas, Malaga
Description
Opportunité de style de vie, chenil et chatterie agréés depuis longtemps avec une belle maison de 2 chambres et une piscine entre l'aéroport de Malaga et Marbella.
Agréés par la Junta de Andalucía, ces chenil et chatterie bien connus ont été créés à la fin des années 1980 et jouissent d'une excellente réputation dans la région. Ils sont toujours occupés par de nombreux clients réguliers qui reviennent sans cesse avec leurs animaux, certains réservant jusqu'à un an à l'avance pour éviter toute déception.
L'entreprise et la maison sont deux parties complètement séparées et ont toutes deux été bien entretenues et sont en excellent état.
Il y a un parking pour les clients et une belle réception menant aux chenils. Il y a un comptoir d'enregistrement avec un coin cuisine équipé d'une machine à laver et d'un sèche-linge, une table de toilettage et une douche pour animaux qui, bien qu'elles ne soient pas utilisées actuellement, pourraient être proposées comme service supplémentaire aux clients.
Il y a 10 chenils qui ont chacun un espace intérieur et un espace extérieur, ce qui permet aux chiens de choisir l'endroit où ils veulent être. Ils sont entièrement isolés, chauffés et climatisés.
Il y a 11 chambres pour chats, toutes équipées de lits chauffés.
En outre, il y a une chambre d'isolement pour les animaux malades, qui peut également être utilisée comme chambre de traitement à long terme pour les soins aux animaux après une opération, sans risque d'infection pour les autres pensionnaires.
Il y a une aire d'exercice de bonne taille, utilisable par tous les temps, avec des parasols et un éclairage par projecteurs, ainsi qu'un grand terrain pour faire de l'exercice par beau temps.
Il y a une grande réserve pour les litières et les jouets des chiens et des chats.
Le chenil et la chatterie couvrent au total plus de 1000m2.
La maison est entièrement indépendante de l'entreprise et est proposée en excellent état décoratif, ayant été améliorée et entretenue par les propriétaires actuels tout en conservant le charme et le caractère du bâtiment d'origine.
Il y a un hall d'entrée avec un grand placard et l'accès à un vestiaire moderne entièrement carrelé avec WC et lavabo.
Le salon/salle à manger est une pièce particulièrement attrayante avec un poêle à bois, trois paires de fenêtres à double vitrage en PVC et un plafond à poutres apparentes. Des doubles portes s'ouvrent sur une terrasse offrant de fantastiques vues panoramiques.
La chambre principale est de bonne taille et offre de belles vues. Elle dispose d'une grande salle d'eau attenante avec une grande douche, des toilettes et deux lavabos.
De la chambre principale, on accède également à un dressing avec 7 penderies sur toute la hauteur, cette pièce est actuellement utilisée comme bureau.
La deuxième chambre est également de bonne taille, avec une salle de douche attenante et une armoire encastrée.
La cuisine/salle à manger est bien équipée avec des appareils modernes, une cuisinière aga avec hotte au-dessus, un réfrigérateur/congélateur américain, un lave-linge, un lave-vaisselle, un four à micro-ondes encastré, un évier et beaucoup d'espace dans les placards. Il y a un coin petit-déjeuner séparé avec une table et des chaises.
À l'extérieur, on trouve un certain nombre d'arbres à agrumes.
L'espace de vie extérieur est exceptionnellement paisible, le salon est équipé de toldos, ce qui le rend utilisable toute l'année, il y a une cuisine extérieure et un réfrigérateur avec beaucoup d'espace pour le salon. Il y a également une télévision extérieure et un routeur internet externe.
La piscine d'environ 8x4 mètres est équipée d'un éclairage solaire et d'une zone de bronzage.
La superficie totale du terrain est d'environ 6500m2.
La Basura est d'environ 300€ par an et l'IBi est d'environ 540€ par an.
Il y a l'eau courante et une fosse septique pour le drainage. Il y a également un puits et une fosse septique pour les chenils et la chatterie.
Il s'agit vraiment d'une activité gratifiante et d'une belle maison qui conviendrait parfaitement à un couple souhaitant gérer une activité à domicile.
Avis important.
Si vous envisagez d'acheter une entreprise, assurez-vous toujours de faire appel à une agence authentique et professionnelle.
Mind Your Own Business est une société à responsabilité limitée (SL) entièrement assurée et légale, spécialisée uniquement dans l'agence immobilière commerciale et le transfert d'entreprise.
Vous pouvez nous rendre visite dans nos bureaux avant, pendant ou après l'achat de votre entreprise, pour discuter de vos besoins et nous pouvons également vous aider à résoudre toute difficulté qui pourrait survenir, grâce à notre expérience de plus de trente-cinq ans dans ce domaine.
Caractéristiques
- Entreprise
- Certificat énergétique: En cours