Local Commercial à vendre à Quatretondeta, Alicante

Hôtel rural au cœur montagneux d'Alicante.

Quatretondeta est une ville de montagne à l'intérieur d'Alicante, entourée de magnifiques richesses paysagères. Mais avant de vous montrer les trésors environnants, permettez-moi de vous donner une brève description de la ville. Actuellement, elle compte moins de cent habitants dont l'activité professionnelle est entièrement dédiée à la culture des oliviers et à leur production d'huile, ainsi qu'à celle des amandiers. Ses habitants sont amicaux et simples, se distinguant par leur hospitalité, à l'ancienne.
À titre de curiosité, à 7 kilomètres, dans un petit village appelé Gorga, se trouve l'olivier le plus ancien d'Espagne, âgé d'environ 2000 ans.
De Quatretondeta, on accède également à la formation rocheuse d'une forêt d'aiguilles en forme de moines, de dimensions spectaculaires. Elle est considérée par beaucoup comme le Montserrat de la communauté valencienne.

Nous vous présentons cet hôtel fabuleux qui est construit de 4 bâtiments totalisant 2000m2, plus un parking de 1500m2.

Apartahotel :
Il y a 6 niveaux de 600m2 répartis comme suit :
40m2 avec une terrasse de jardin extérieur privée.
100m2 pour un usage optionnel : extension de restaurant, 2 suites, espace thérapeutique, ou tout ce que le client souhaite.
- Premier étage : deux suites d'environ 40m2 chacune.
- Deuxième étage : deux suites d'environ 40m2 chacune, nous donnant un total de 4 chambres avec accès par ascenseur.
- Dernier étage, destiné au stockage dans le projet d'exécution, sera converti en logement une fois l'inspection finale des travaux terminée. Il se compose d'environ 40m2, avec deux grandes terrasses.
Chaque suite dispose d'une salle de bain privée, et d'une cuisine-salon-chambre. Équipée de chauffage, climatisation, deux lits, canapé-lit, Wi-Fi, TV, coffre-fort. Elles peuvent accueillir jusqu'à 4 personnes si nécessaire.
Nombre total de chambres selon le projet : 6 suites + penthouse. Tous les étages sont reliés par des escaliers. L'ascenseur dessert tous les étages.

Bâtiments 1 et 2 :
Ils se composent de 4 niveaux de 1000m2 répartis comme suit :
- Sous-sol : salle des ascenseurs, deux toilettes pour le personnel de service, buanderie avec chambre froide, et deux autres zones de stockage.
- Rez-de-chaussée : réception, ascenseur, escaliers, zone piano-bar, zone patio, deux salons avec cheminée, bureau privé et salle de réunion avec accès à la fois depuis l'intérieur de l'hôtel, ainsi que depuis la rue comme entrée principale, restaurant - entre 40 et 50 couverts, cuisine, garde-manger, chambres réfrigérées, couloir avec entrée pour le personnel de service, salle de traitement des eaux avec adoucisseur et revitaliseur.
- Premier étage : composé de 7 chambres doubles, dont 5 ont une terrasse-balcon. Équipées de toilettes privées, chauffage, climatisation, coffre-fort, wifi, tv.
- Deuxième étage : composé de 7 chambres doubles avec le même équipement que le premier étage. Quatre chambres ont un balcon-terrasse. Il y a également une salle pour une salle de sport avec un balcon-terrasse - ou toute autre utilisation qui est envisagée -. Total 8 chambres.
- Dernier étage : destiné à une salle de chaudière à gaz, un réservoir d'eau chaude solaire à gaz, terrasse 1 avec un réservoir de gaz Repsol, terrasse 2 pour l'équipement de climatisation.

Bâtiment 3
Il se compose d'environ 400m2 répartis comme suit :
- Rez-de-chaussée : entrée depuis l'intérieur de l'hôtel et entrée directe depuis la rue :
Zone spa, sauna, grotte de sel thérapeutique, salle de nettoyage intestinal, salle de massage, vestiaires avec douche-sauna en porcelaine turque, salle de stockage pour le traitement de l'eau.
- Deuxième étage : c'est une salle polyvalente d'une capacité maximale de 60 personnes. Yoga, cinéma, karaoké, chaises en plastique pour conférences ou enseignement. Équipée de meubles et de tous les composants électroniques pour le développement d'événements, elle dispose d'une salle de stockage.

Parking privé :
Il dispose de 1500m2 entièrement extérieur à l'entrée du village avec une capacité d'environ 25 véhicules.