Appartement à vendre à Puerto de la Cruz, Tenerife

Au cœur animé de Puerto de la Cruz, une opportunité d'investissement unique se présente avec la vente d'un immeuble complet de six appartements. Cette propriété, parfaite pour ceux qui recherchent un investissement rentable et durable, est située à seulement quatre minutes à pied de l'emblématique Plaza del Charco et à 350 mètres de la célèbre Playa Jardín. Son emplacement stratégique en fait une perle rare sur le marché immobilier de l'île.

DÉTAILS DE LA PROPRIÉTÉ

Le bâtiment, construit en 1960 et maintenu en excellent état, se dresse sur un terrain de 400 m² et a une superficie construite de 380 m². Chacun des six appartements dispose d'une entrée indépendante, répartis en trois unités d'une chambre et trois unités de deux chambres, chacune avec sa propre salle de bain privée. Les superficies des appartements varient entre 50 m² et 60 m², garantissant suffisamment d'espace pour une vie confortable et pratique. Chaque appartement dispose d'une terrasse privée, offrant un espace extérieur pour profiter du climat enviable des Canaries. Les appartements du rez-de-chaussée ont la valeur ajoutée d'un jardin privé, idéal pour profiter de moments de tranquillité et de loisirs. De plus, le bâtiment comprend un porche couvert de 33 m² avec cinq débarras, un patio communautaire et une impressionnante terrasse sur le toit de 160 m² avec vue panoramique à 360º sur le majestueux Teide et les montagnes environnantes.

L'un des grands attraits de cette propriété est son engagement en faveur de la durabilité, comme en témoigne un système d'eau chaude alimenté par des panneaux solaires. Actuellement, tous les appartements sont loués à des locataires à long terme, générant ainsi des revenus stables et continus. Cette situation permet au nouveau propriétaire d'obtenir des rendements dès le premier jour. De plus, la propriété offre la possibilité de réaliser une division horizontale, permettant la vente individuelle des appartements. Cette flexibilité ouvre une gamme de possibilités pour maximiser la rentabilité, qu'il s'agisse de poursuivre la location à long terme, de rénover pour le marché du tourisme de vacances (VV) ou de vendre chaque unité séparément.

Les principales caractéristiques de la propriété comprennent six unités autonomes, avec trois appartements d'une chambre et trois appartements de deux chambres. Les surfaces des appartements varient entre 50 m² et 60 m², chacun bénéficiant d'une terrasse privative. Les appartements du rez-de-chaussée disposent d'un jardin privé. Le terrain fait 400 m², avec une superficie construite de 380 m². Il y a un porche couvert de 33 m² avec cinq débarras, un patio communautaire et un toit-terrasse de 160 m² avec vue panoramique à 360º sur le Teide et les montagnes. L'emplacement est privilégié, au centre de Puerto de la Cruz, à proximité des plages et des places emblématiques. Tous les appartements sont actuellement loués, générant des revenus stables. La propriété dispose de l'eau chaude provenant de panneaux solaires et offre une flexibilité d'utilisation, avec la possibilité de continuer avec des locations à long terme, de diviser et de vendre séparément, ou de rénover pour le tourisme de vacances.

Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette propriété exceptionnelle dans l'un des quartiers les plus recherchés de Tenerife. Que vous recherchiez un investissement avec des revenus immédiats, un projet de rénovation pour maximiser la rentabilité, ou une combinaison des deux stratégies, cette propriété offre tout le nécessaire pour répondre à vos attentes. Pour plus d'informations et de visites, contactez Noa Properties dès aujourd'hui et découvrez comment cet investissement peut être la clé de votre prochain succès immobilier.