Villa/Maison à vendre à Llafranc, Palafrugell, Gérone

Cette villa contemporaine, construite en 2006, est située sur une colline orientée plein sud, garantissant une lumière naturelle abondante et une protection contre les vents du nord tout au long de la journée. Positionnée à environ 100 mètres du bord de la falaise, elle repose sur un terrain de 1300 mètres carrés. La résidence dispose de plusieurs terrasses avec vue sur l'océan, d'une piscine à débordement et d'un garage pour deux voitures. La maison possède également une Licence Touristique, offrant un excellent potentiel de revenus locatifs. (Stationnement supplémentaire disponible à l'extérieur)

CONFIGURATION DE LA PROPRIÉTÉ :

La villa s'étend sur 375 mètres carrés répartis sur trois niveaux.

NIVEAU REZ-DE-CHAUSSÉE :
- Garage et buanderie

PREMIER ÉTAGE :
- Hall d'entrée
- Spacieux séjour avec une cheminée et de grandes fenêtres donnant sur une charmante terrasse avec un sol en bois tropical, surplombant la piscine à débordement et le jardin
- Cuisine entièrement équipée avec accès direct à la terrasse
- Chambre d'invités avec salle de bains attenante
- Espace buanderie

DEUXIÈME ÉTAGE :
- Suite principale luxueuse avec salle de bains privative équipée d'une baignoire jacuzzi et d'une douche séparée
- Deux chambres doubles supplémentaires avec placards intégrés
- Espace bureau avec accès à la terrasse et vue sur la mer
- Salle de bains complète avec baignoire

La propriété se distingue par ses superbes vues panoramiques sur la mer et son emplacement privilégié, car le village de Llafranc, animé en haute saison avec un port, une plage ainsi que des restaurants et des glaciers, se trouve à seulement cinq minutes à pied.

Construite selon des normes élevées, la villa comprend un chauffage au sol, des sols en marbre, des volets électriques, un accès direct au garage, un arrosage automatisé et une piscine à débordement entourée d'un jardin méticuleusement paysagé.
#ref:CBPL1796