Finca/Maison de Campagne à vendre à Montseny, Barcelone

DOMUM EUROPA vous propose la seule propriété à vendre de cette taille au sein du Parc Naturel du Montseny déclaré réserve de biosphère par l'UNESCO.

La ferme est située dans la commune de la commune de 17146 Riells i Viabrea. (Gérone) à seulement 50 km de la capitale Barcelone.

Total mètres carrés, 5 900 000 (590 hectares)

Total des fermes appartenant au domaine, 11 avec un total de 10 000 m² construits. Après étude, les fermes peuvent être agrandies de 20%.

Propriété très polyvalente avec un projet reliant nature et loisirs, profitant de son environnement avec vue directe sur la mer.

L'altitude du terrain est comprise entre 230 m. jusqu'à 905 m.

Les précipitations varient entre env. 91 mm. en octobre vers env. 44mm. en janvier.

Le Montseny bénéficie d'un microclimat chaud et tempéré avec une température moyenne de 13°C. Juillet env. 21,2 C. et janvier environ. 6.0 .

Types de terrains, rustiques, agricoles et parties urbaines avec pâturages, agricoles et forêts de pins, de chênes et de sapins. L'exploitation forestière bénéficie de subventions.

Les torrents de Sot d'Abrera, Vimers, Can Bernat et Sot Llobater traversent le domaine.

La route goudronnée GIV-5521 atteint environ un tiers de la propriété où se trouve l'église romane de Sant Marti de Riells, du XIe siècle et un point d'information, le reste étant constitué de chemins de terre en bon état.

Il n’y a aucun type de divergence ou de litige avec les fermes voisines.

IMPORTANT : La Mairie de Barcelone et Gérone accorde chaque année des subventions non remboursables pour les réformes réalisées dans les fermes.[IW]