Villa/Maison à vendre à Cala Blava, Llucmajor, Majorque

Cette villa exclusive avec piscine et autorisation de location saisonnière prisée est située à Cala Blava. La villa se trouve sur un terrain de 1.250 m2, avec une surface construite de 368 m2 et une surface habitable de 325 m2. Son emplacement, à seulement 17 km de Palma et à 11 km de l'aéroport, offre une combinaison idéale entre un environnement paisible et une excellente accessibilité. La villa est située en légère pente vers la côte, entourée de maisons élégantes et d'anciens arbres.

La maison a été initialement construite en 1960 en tant que maison individuelle à deux étages et agrandie dans les années 1980. Les murs extérieurs sont principalement en marés, une pierre de sable typique de la région. L'intérieur de la maison se distingue par une isolation thermique agréable et une décoration murale de bon goût. Le rez-de-chaussée comprend une grande cuisine en bois massif de cerisier et un espace de vie et de salle à manger de 54 m2 avec une cuisine d'été adjacente. La villa dispose en tout de sept chambres, quatre salles de bains plus un WC, deux salons et un grand garage.

À l'extérieur, la villa offre de nombreuses terrasses, une piscine de 48 m2 et un grand jardin entièrement clôturé et entouré d'une haie de cyprès opaque. Le jardin est facile à entretenir et dispose d'un système d'irrigation. De vieux arbres d'ornement, des oliviers, des citronniers et des pommiers ainsi que des plantes ornementales économes en eau confèrent au jardin un charme méditerranéen. La situation en bordure du lotissement, à proximité d'une pinède, assure une intimité et une tranquillité supplémentaires.

La villa est parfaitement adaptée à un investissement ou à un usage personnel. Avec l'autorisation de location saisonnière prisée pour jusqu'à douze couchages, elle offre une opportunité rare de générer des revenus locatifs attrayants. La licence peut être transférée à l'acheteur lors de la vente et est, contrairement aux nouvelles licences, valable indéfiniment. Cette propriété exclusive à Cala Blava constitue un investissement exceptionnel, car aucune nouvelle licence de location saisonnière n'est accordée dans ce lotissement recherché.

Cette villa combine un style de vie exclusif dans l'un des endroits les plus prisés de Majorque avec la possibilité d'un rendement attractif. Que ce soit comme maison de vacances de luxe, résidence principale ou investissement, cette propriété offre une opportunité rare et précieuse. Le cadre paisible, l'environnement élégant et la proximité de Palma font de cette villa un véritable joyau sur la côte majorquine.
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