Local Commercial à vendre à El Clot, Barcelone ville, Barcelone

Cet impressionnant bâtiment entièrement rénové dans le quartier du Clot, à Barcelone, une opportunité pour les investisseurs et les entrepreneurs. Avec une parfaite intégration de locaux commerciaux et d'appartements résidentiels, ce bien offre de multiples possibilités de rentabilité.

Locaux commerciaux :

Local 1 (avec licence restaurant) : 89 m²
Salle 2 : 159 m²
Appartements résidentiels :

Rez-de-chaussée : 102 m²
Deuxième étage 1 : 51 m²
Deuxième étage 2 : 55 m²
Troisième étage 1 : 51 m²
Troisième étage 2 : 55 m²
Chambre Penthouse : 113 m² 60 m² terrasse privée
Terrasse publique : 27 m²
Superficie totale construite : 694 m² 110 m² de terrasses extérieures.

Emplacement stratégique : À quelques pas de la Plaza de las Glòries rénovée, le bâtiment bénéficie d'excellentes liaisons de transport, offrant une accessibilité.

Potentiel de revalorisation : La zone est en plein développement urbain, ce qui favorise une appréciation continue de la valeur des propriétés.

Proximité du 22@ : La proximité du quartier technologique et commercial du 22@ attire les professionnels et les entreprises, assurant une demande constante.

Qualité de vie : La zone environnante est enrichie de nouveaux parcs et commodités, créant un environnement optimal pour vivre et travailler.

Forte demande locative : Ce bâtiment est un investissement sûr en raison de la forte demande locative dans la région.