Finca/Maison de Campagne à vendre à Viñuela, Malaga

Une maison de campagne insolite à seulement 20 minutes de la côte, offrant un bel hébergement, rénové avec amour, plus une « casita » supplémentaire à compléter à l'intérieur

Casa Vielma est située sur une colline élevée avec un accès facile, au-dessus d'un petit hameau de maisons et à 20 minutes en voiture de la plage et à 15 minutes de la ville historique de Velez-Malaga. Le quartier est paisible et entouré de vergers et de nature.

La propriété est divisée en trois sections :

La maison principale est sur trois étages, avec accès depuis le sol à tous les niveaux. Au niveau supérieur, une porte d'entrée depuis le chemin de campagne mène à un espace salon/salle à manger/cuisine confortable et chaleureux (8 x 3 m) avec une belle cuisine entièrement équipée avec des appareils modernes. Juste à côté de la cuisine se trouve une salle de douche moderne (4 m2), ainsi qu'une porte donnant sur la terrasse à manger, un espace charmant auquel on peut également accéder par le chemin de campagne, et qui donne sur la piscine et de belles vues. Quelques marches depuis cette terrasse mènent à la terrasse de la piscine, idéale pour se détendre, lire, etc., après un plongeon rafraîchissant dans l'eau ! La piscine mesure environ 2,5 x 1,5 m, parfaite pour se rafraîchir et profiter de la vue magnifique depuis l'eau. De cette terrasse, une porte mène à une chambre à l'étage intermédiaire.

Depuis le salon, des portes mènent à une autre terrasse, celle-ci couverte, avec un espace supplémentaire pour manger, se détendre, profiter d'une sieste l'après-midi ou se divertir, toujours avec la vue panoramique sur la campagne et la vallée.

Depuis la terrasse couverte, une porte nous mène à des marches menant au niveau intermédiaire. Ici, nous trouvons un petit couloir menant à trois chambres (3,5 x 3 m, 3 x 3 m et 4 x 3 m), une salle de bain familiale (3 x 2,5 m) et l'une des trois chambres dispose d'une salle de douche attenante (2 x 2 m) plus des portes-fenêtres doubles donnant sur un balcon donnant sur la piscine et la vue, et une autre a une porte donnant sur la terrasse de la piscine.

Des marches descendent de ce niveau au niveau inférieur, où nous trouvons un autre salon (4 x 3 m hors escaliers), qui pourrait également facilement être utilisé comme quatrième chambre, avec des portes donnant sur une belle terrasse ombragée avec un toit pergola recouvert de canne. Cette belle terrasse rejoint également la piscine d'un côté, ainsi qu'une zone de terrain qui pourrait être transformée en de beaux jardins. De l'autre côté se trouve l'accès à la casita. Il y a aussi un débarras verrouillable utile.

Le terrain est situé d'un côté et se compose de 425 m2 supplémentaires, constitués d'une zone plate avec une maison en ruine et d'une zone en partie escarpée au-delà de la ruine. Ces zones pourraient être transformées en de beaux jardins, avec des plantes à fleurs et des arbres fruitiers, selon les besoins. 161 m2 de ce terrain sont classés comme urbains et il y a le potentiel de construire sur cette zone, en attendant les discussions avec les autorités locales et les autorisations.

La casita est un cottage séparé attaché à la maison principale de l'autre côté. L'extérieur est déjà très attrayant et l'intérieur offre un espace ouvert pour le développement, composé d'une pièce de 6 x 5 m avec des fenêtres. Cela ferait un excellent appartement d'une chambre, ou pourrait être transformé en studio pour le yoga, l'exercice, les cours, la peinture ou comme bureau. Il est facile d'accéder à cette casita par un court chemin qui monte la colline jusqu'au terrain de campagne au-dessus, ce qui signifie qu'il n'est pas nécessaire d'y accéder par le reste de la propriété.

Cette maison de campagne inhabituelle serait idéale comme maison de vacances et à louer aux touristes (elle dispose d'une licence touristique et d'une équipe de nettoyage et d'entretien en place), mais fonctionnerait également bien comme résidence permanente, et surtout pour quiconque souhaite créer des jardins supplémentaires à partir de zéro.