Garage à vendre à El Viver, Palma de Mallorca, Majorque

Opportunité d'investissement à haut rendement à Palma de Majorque

Nous vous présentons une excellente opportunité d'acquérir un ensemble de 6 places de parking et 28 cellules de stockage dans un emplacement stratégique à Palma, avec un potentiel de rentabilité élevé et une gestion facile.

Caractéristiques de la propriété :

Cellules de stockage modernes et sécurisées : 28 cellules de stockage récemment construites avec des systèmes de verrouillage double, une vidéosurveillance 24/7 et un accès via une application mobile pour une gestion agile et un contrôle d'accès à distance. Les dimensions des cellules de stockage varient entre 3 m² et 4,5 m², et les prix de location actuels varient entre 60€ et 90€ par mois.

Places de parking rentables : 6 places de parking avec un tarif de location actuel de 90€ chacune. L'accès est pratique et sécurisé, garantissant une forte demande et un taux d'occupation constant.

Infrastructure de qualité : Les locaux disposent d'une porte d'accès automatique, d'un système de protection contre les incendies, et de toutes les mesures nécessaires pour le bon fonctionnement de l'actif. La sécurité et le confort sont garantis tant pour les utilisateurs que pour les propriétaires.
Rentabilité attrayante :
- Revenu mensuel actuel estimé à 2 000€ (provenant de la location des cellules de stockage et des places de parking).
- Rendement provisoire de 7%, avec la possibilité d'augmenter à 8,5% une fois la gestion de l'actif optimisée, car une augmentation des revenus allant jusqu'à 2 500€ par mois est attendue.
Cet actif offre un retour rapide avec un faible risque et un potentiel d'appréciation à mesure que le loyer est optimisé et que la gestion est améliorée.