Villa in vendita in Padul, Granada

Chalet Indipendente. 7 Camere da Letto, 3 Bagni. Numerose Terrazze. Giardino. Piscina. Vista favolosa

La proprietà si trova su un terreno recintato di circa 1.600m2 e offre impressionanti viste su Padul e sulle montagne e sul campo circostante.

Si accede all'alloggio principale dal cortile posteriore che si apre su un vestibolo d'ingresso con alcuni gradini fino al primo piano.

Primo piano.

Questo livello è composto da un luminoso soggiorno/pranzo di 50 m2 con camino in mattoni, una grande cucina attrezzata/area colazione di 25 m2 con una buona selezione di mobili bassi e a colonna e elettrodomestici integrati, 2 bagni familiari ciascuno con vasca completa, più 5 camere da letto doppie. Sia il soggiorno che la cucina hanno accesso diretto a una terrazza. Questo livello beneficia anche di un lavanderia/stanza di servizio con accesso a un patio di 12m2.

Il livello inferiore è composto da una sala giochi/entertainment open space (100 m2) con uno schermo di proiezione cinematografica e un'area bar attrezzata, una camera da letto doppia e una seconda camera spaziosa con un grande bagno en suite con due lavandini e un jacuzzi ad angolo. Questa camera da letto ha anche accesso diretto a una terrazza.

Si può accedere al garage spazioso integrato dalla casa principale e dall'ingresso posteriore, offre parcheggio per fino a 6 veicoli e ospita anche i sistemi di riscaldamento centralizzato e acqua solare, l'attrezzatura per la produzione di vino e il sistema di purificazione dell'acqua.

La proprietà beneficia anche di 3 ripostigli esterni più un'area di stoccaggio aperta con la pompa della piscina e l'attrezzatura accanto alla piscina.

Il Terreno.

2 strade private separate conducono alla proprietà che offre parcheggio aggiuntivo fuori strada all'esterno dell'ingresso privato.

Sul lato, una superficie completamente pavimentata di circa 100m2 ospita una piscina di acqua salata di 8m x 4m con viste favolose. Inoltre, un'area di 100 m2 è dedicata a prato e utilizzata come area giochi. Numerose terrazze presentano eleganti esposizioni di alberi e arbusti maturi.

Davanti alla proprietà c'è un orto di 130m2 e un'area a gradoni di 220m2 con 150 viti.

Le caratteristiche aggiuntive includono:

Pannelli solari per acqua calda
Riscaldamento centralizzato a gasolio
Doppio vetro
Pozzo privato
Serbatoio di 1000 litri

IBI / Tassa Annuale sui Beni Immobili: 310€

Descrizione generale.

Una proprietà favolosa per chi cerca un'opportunità di casa/affari a soli 30 minuti dall'aeroporto di Granada e dal centro città, 40 minuti dalla costa e 1 ora e 30 minuti dall'aeroporto di Malaga.