Area Edificabile in vendita in María de la Salud / María de la Salut, Maiorca

In vendita terreno rustico di 42.618 m2 con Licenza di Nuova Costruzione concessa, per la costruzione di un'abitazione unifamiliare, di un piano, con piscina e garage, tra le località di Maria de la Salut e Llubí, nel centro di Maiorca, a nord-ovest di Palma.

Il progetto prevede una superficie totale di costruzione di 406,65 m2, di cui 204,33 m2 sono di superficie edificabile chiusa, 6,61 m2 di lavanderia, 41,16 m2 di portico coperto, 114,99 m2 di terrazze scoperte e 39,56 m2 di piscina.

L'abitazione firmata da un rinomato studio di architettura delle Baleari, propone un design aperto, moderno e contemporaneo all'interno, rispettando sempre un design esterno conforme alle variabili urbanistiche ed estetiche richieste per Suolo Rustico a Maiorca.

La proposta si sviluppa in due volumi. Uno di essi è l'abitazione stessa e l'altro corrisponde al garage. Il volume corrispondente all'abitazione è suddiviso in due zone. In una di esse si sviluppa la vita pubblica e la compongono l'ingresso, la cucina aperta sul soggiorno-pranzo, un portico coperto e una terrazza esterna scoperta. Nella seconda zona si sviluppa la vita privata ed è composta da tre camere da letto, due bagni, uno dei quali in suite, il corridoio che dà accesso a queste stanze e due terrazze scoperte.

La piscina si trova davanti al soggiorno-pranzo, su una terrazza scoperta. Esiste inoltre, accanto alla cucina, uno spazio per la lavanderia/stenditoio.

In un volume isolato si trova il garage con due posti auto, che si unisce al volume dell'abitazione attraverso una terrazza scoperta. Nel garage c'è un'area destinata alla sala macchine e due cisterne, una per l'acqua potabile e l'altra per la raccolta delle acque piovane. Entrambe le cisterne hanno una capacità di 20 m3 ciascuna.

Il progetto base qui presentato è stato approvato dal Consell di Maiorca e su di esso è stata concessa Licenza di Nuova Costruzione da parte del Comune di Maria de la Salut, il 04/05/2023.

Il Progetto Esecutivo è stato presentato al Comune. Il progetto dispone di Licenza Approvata per Pozzo di Vena. È possibile avviare la costruzione del Progetto immediatamente.

Il comune di Maria de la Salut, situato nella comarca del Llano di Maiorca, è un'area principalmente agricola, dedicata in gran parte alla coltivazione di cereali. Il terreno qui descritto, così come le terre circostanti, sono meticolosamente coltivate a grano e altri cereali tutto l'anno.