Villa in vendita in Vilajuïga, Girona

Ti presentiamo questa incantevole casa di 191m2 costruiti su un terreno di 400m2 nel tranquillo paese di Vilajuïga, dove serenità e comfort si intrecciano perfettamente. Distribuzione su due piani: All'ingresso, ti accoglierà un ampio garage con ripostiglio, offrendo una superficie utile di 60.70m2. Salendo delle scale, arriverai al piano principale, che conta con 69m2 utili. Qui troverai un accogliente soggiorno, una cucina indipendente completamente attrezzata con elettrodomestici di qualità, un bagno e una camera matrimoniale con cabina armadio e bagno privato con doccia. Il soggiorno si collega a un balcone di 4.50m2 che ti offre un angolo perfetto per rilassarti. Dirigendoti al secondo piano di 24.50m2 utili, scoprirai due camere dotate di armadi a muro e un bagno con vasca. La casa, costruita nel 2007, si caratterizza per finiture di alta qualità, inclusi aria condizionata nel soggiorno, nella camera principale e nel corridoio che porta alle due camere sopra, così come riscaldamento con radiatori elettrici, pavimento in parquet, finestre in alluminio con doppio vetro e un pannello solare per l'acqua calda garantiscono il tuo comfort. Inoltre, nella terrazza posteriore, potrai goderti deliziose grigliate in famiglia e con gli amici. Per completare questo meraviglioso pacchetto, la proprietà dispone di garage, parcheggio esterno e una piscina per rinfrescarti nelle giornate di sole. Il quartiere è conosciuto per la sua cordialità e tranquillità, creando un ambiente ideale per vivere. Se hai domande aggiuntive: •Imposta sugli Immobili (IBI): Il costo annuale è di circa 700€. •Dimensione della piscina: 7x3m con una profondità massima di circa 1.20m. Ma non è tutto… Vilajuïga è un comune strategicamente situato nell'Alt Empordà, con un'infinità di attrattive per godere di una vita straordinaria. I suoi paesaggi magnifici ospitano antichi dolmen che ti trasporteranno in tempi remoti, mentre monumenti storici come il castello medievale di Quermançó e la chiesa romanica di San Felíu ti invitano a esplorare la sua ricca storia. Inoltre, l'offerta gastronomica e enoturistica di Vilajuïga è eccezionale. La posizione di Vilajuïga è privilegiata, circondata dai parchi naturali di Aiguamolls de l'Empordà (Umidi dell'Empordà) e il Cap de Creus (Capo di Creus), offrendoti una varietà di esperienze naturali uniche. Non puoi perderti la Ruta del Vino, che ti porterà a scoprire i vigneti e le cantine come Celler Espelt, Celler Gelamà e Celler Cooperatiu Empordàlia. Inoltre, la Ruta di Montagna ti porterà in angoli magici della Sierra de Rodes, dove troverai incisioni rupestri di Comes Tortes e Planells. Vilajuïga è il luogo perfetto per godere delle spiagge dell'Alt Empordà, mantenendo la serenità di un ambiente agricolo. È strategicamente posizionata per visitare spiagge come Llançà, El Port de la Selva e Roses, così come il complesso storico monumentale di San Pedro de Rodes, una delle costruzioni romaniche più importanti della Catalogna. Inoltre, si trova vicino al Parco Naturale del Cap de Creus, dove potrai esplorare il paesaggio costiero e visitare la casa di Salvador Dalí a Portlligat o il pittoresco paese di Cadaqués. È anche a poca distanza dal Parco Naturale degli Umidi dell'Empordà, un luogo ideale per passeggiare e osservare gli uccelli. A Vilajuïga, troverai un equilibrio perfetto tra il comfort della tua casa e la bellezza della natura che la circonda. Non perdere questa opportunità unica.