Villa in vendita in Aguilas, Murcia

INCREDIBILE VILLA NELLA ZONA PURIAS-LORCA
Questa magnifica villa si trova nel distretto di Purias, (Lorca). La proprietà è una proprietà indipendente composta da 6.000 metri di terreno completamente recintato e differenziato in tre aree.

1) All'ingresso principale troviamo una magnifica costruzione di circa 160 metri di abitazione su un unico piano suddivisa in;
Un ampio soggiorno con camino, cucina open space con dispensa, completamente attrezzata, compreso piano cottura a induzione, cappa aspirante, forno, microonde, 2 frigoriferi e 1 congelatore a pozzetto, doppio lavello con rubinetto monocomando, ripiani in marmo, tre camere da letto con un bagno completo bagno e armadi a muro, pareti lisce, bagno per gli ospiti e ufficio.

2) Come dependance alla proprietà principale troviamo una casa bifamiliare di circa 35 metri con i seguenti locali; Camera da letto, salottino, spogliatoio, cantina 25 metri sotto il livello del suolo.

3) Sala macchine, realizzata indipendentemente, con:
A. Depuratore e filtri per piscina.
B. Riscaldamento con caldaia, ACS. Roca G100/30-IE da 28.120 Kcal/h per la massima sicurezza con termostato in casa per mantenere la temperatura preselezionata. Gas propano. Il serbatoio del gas si trova separatamente nell'area Magazzino.
C. Serbatoio dell'acqua calda da 150 litri.
D. Lavatrice e asciugatrice.
E. Scambiatore di calore per mantenere la piscina alla temperatura desiderata.

4) Portico coperto di 50 mq

5) Piscina 10x5m con copertura automatica “Capcover”, che permette l'apertura e la chiusura in 50 secondi, mantenendo il calore della piscina e la pulizia dell'acqua, riducendo le necessità di manutenzione. Spiaggia in legno.

6) Giardino con 400 mq di prato e alberi con irrigazione automatica programmabile

In un'area di circa 3.500 metri disponiamo di un magazzino di 225 mq (smontabile), adibito ad hangar, con porta scorrevole di 4 mt, senza colonne, adatto a diversi usi e facilmente trasformabile per installare box/stalla per cavalli.

In un'altra area di circa 1.000 metri disponiamo di una scuderia 3x3 con accesso diretto ad una pista in sabbia recintata e terreno preparato per l'equitazione, un deposito materiali, ecc., inclusa la relativa licenza per possedere un cavallo. , (è possibile richiedere un'estensione fino a 5 cavalli). Dalla fattoria si accede direttamente per realizzare percorsi ed escursioni nella Sierra de la Almenara dove si possono godere chilometri di sentieri e paesaggi naturali.

QUALITÀ:
-Finestre e portefinestre in alluminio, doppi vetri tipo “Climalit”.
-Aria condizionata nel soggiorno.
-La casa è stata costruita su un vuoto sanitario in cemento di 140 cm a cui si accede tramite una botola. Questo spazio dà accesso a tutte le tubazioni dell'acqua, riscaldamento, cablaggio, ecc., molto comodo in caso di guasti o modifiche e mantiene la casa isolata sia in inverno che in estate.
-Serbatoio aereo di gas propano da 2.450 litri nel magazzino, facile accesso per i camion di rifornimento.
-Fossa settica.
-Serbatoio acqua potabile da 15.000 litri.
-Serbatoio dell'acqua per l'irrigazione da 45.000 litri con filtro, pompa per l'irrigazione, pozzo

SERVIZI:
-Rete elettrica
-Telefono via cavo e connessione internet.
-Acqua potabile e acqua per l'irrigazione.
-La proprietà dispone di due fosse settiche.
-10 minuti in auto da Lorca
-5 minuti in auto dal campo da golf “Lorca Golf”.
-15 minuti dalla spiaggia.
-Aeroporti di Alicante, Corvera o Almería a 1 ora e mezza di distanza.

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