Commerciale in vendita in El Raval, Barcelona città, Barcellona

Edificio in vendita situato nel centro storico di Barcellona, nel quartiere Raval, a 5 minuti a piedi dalle Ramblas e dal mercato della Boqueria. Vicino alla metropolitana e a diverse fermate di autobus.

La superficie totale di 292 m2 è suddivisa in 6 piani (piano terra + 5) ciascuno di 44 m2.
Ci sono 8 monolocali su 4 piani, ristrutturati e distribuiti in 2 monolocali per piano di 18 m2 ciascuno con bagno privato, ampio armadio, tavolo, frigorifero e balcone. Due monolocali sullo stesso piano condividono la cucina.
La terrazza sul tetto dispone di un'area comune con tavoli e sedie + zona lavanderia con bagno.
Il piano terra e il mezzanino non sono stati ristrutturati e sono attualmente utilizzati come deposito. Esiste un progetto, piani e budget per convertirli in appartamenti con 1 camera da letto.
L'edificio e gli appartamenti sono completamente ristrutturati, costantemente mantenuti e curati, in perfette condizioni.

I monolocali sono affittati al 100% tutto l'anno, con un modello di affitto stagionale mirato al segmento di mercato ad alta domanda, principalmente studenti e giovani lavoratori stranieri tra i 20 e i 35 anni.
Redditività annua lorda - 7,66%.

La foto non corrisponde alla realtà.