Commerciale in vendita in Marbella Centro, Marbella, Malaga

Questa proprietà di quattro piani, situata nel centro di Marbella, si distingue come un investimento eccezionale grazie alla sua posizione privilegiata e al suo potenziale. Situata in una zona incantevole del centro storico di Marbella, la sua vicinanza all'emblematica "Plaza de los Naranjos", un punto turistico di rilievo, aggiunge ulteriore valore.

Inoltre, dispone del diritto a una terrazza nella stessa "Plaza de los Naranjos", il che amplifica il suo fascino e potenziale commerciale.

Gli edifici con un tocco storico in questa strada e nei dintorni sono rari sul mercato, e questa proprietà si distingue per il suo eccellente stato di conservazione e riabilitazione. È importante sottolineare che questa strada ospita altri esercizi importanti che hanno consolidato la loro reputazione commerciale, il che aggiunge ulteriore valore a questa posizione.

La proprietà si trova vicino alla incantevole Plaza di "Fernando Alcalá", che ospita una delle fontane più antiche e emblematiche di Marbella. Questa piccola piazza si integra perfettamente con la famosa "Plaza de Los Naranjos", la più conosciuta del Centro Storico.

L'edificio si trova in una strada in stile andaluso, con edifici decorati con piastrelle e un'atmosfera accogliente che evoca il fascino di un villaggio. Il quarto piano si distingue per il suo fresco e spazioso mini solarium, che offre una vista impressionante e aggiunge un tocco di fascino in più.

La proprietà gode di un'ottima illuminazione naturale grazie alle ampie vetrine nella zona del negozio al piano terra, così come alle generose finestre che vanno dal pavimento al soffitto nei piani secondo e terzo. Inoltre, è stata prevista un'illuminazione artificiale tramite vari punti elettrici nei soffitti e nelle pareti.

Questa abitazione di quattro piani dispone di due ampie scale. Il piano terra, open space, è dotato di aria condizionata e presenta pavimenti bianchi nella maggior parte degli ambienti. La stanza del primo piano è stata adattata come un appartamento indipendente, con una piccola zona lavabo e un bagno completo con doccia. Sebbene il terzo piano sia meno rifinito, dispone di nuove finestre con isolamento termico. L'intera proprietà offre un grande potenziale per diverse ristrutturazioni e adattamenti secondo le esigenze del nuovo proprietario.

Con la sua posizione privilegiata, il suo fascino storico e il suo potenziale, questa proprietà rappresenta un'opportunità unica nel mercato immobiliare di Marbella.