Villa in vendita in Sotogrande Alto, San Roque, Cadice

Nuovissima casa unifamiliare bifamiliare proprio accanto al campo da golf in un'autentica oasi di pace pensata e progettata per vivere ogni giorno con privilegio ed esclusività, all'interno della propria urbanizzazione privata vicino a Sotogrande.
Abitare in questa casa bifamiliare è un chiaro invito a godersi il sole, il golf e la vita all'aria aperta. Perché uscire di casa ed essere al Tee 1 in soli 5 minuti o 10 minuti in spiaggia sono privilegi non alla portata di tutti.
Questa casa di fascia alta, dove potrete godere di tranquillità e benessere, è costruita con un doppio orientamento Nord-Sud, quindi gli spazi luminosi sono garantiti e i tramonti vi saluteranno ogni giorno. Inoltre, è composto da due piani, distribuiti in:
-Piano terra: Dove verrete accolti da un ampio soggiorno-pranzo con cucina integrata, inondato di luce che proviene dalle ampie finestre che danno accesso al terrazzo di circa 36 mq, e al giardino privato di 45 mq circa, oltre ad una camera da letto, un bagno e la lavanderia. Inoltre, accanto alla porta d'ingresso troverete il parcheggio privato con la possibilità di parcheggiare due veicoli.
-Primo piano: su questo troverete la camera da letto principale con bagno privato e un ampio spogliatoio, due ulteriori camere da letto, tutte con terrazze esterne aperte con vista sul golf e sulle aree verdi che riempiono i dintorni del residenza e un bagno.
Allo stesso modo, il comfort di questa casa è garantito tutto l'anno grazie alle sue grandi qualità e alle sue dotazioni, poiché dispone dell'installazione di macchine aerotermiche di nuova generazione, per la produzione di acqua calda sanitaria e per l'aria condizionata (riscaldamento e aria condizionata). condizionamento), completamente silenzioso, che per climatizzare gli ambienti utilizza principalmente l'energia dell'aria, considerata energia rinnovabile per la sua alta efficienza energetica e le sue elevate prestazioni, pavimenti interni in gres porcellanato, armadi a muro componibili, con ante scorrevoli lisce laccate bianche , in accordo con le porte d'ingresso dell'abitazione e con gli interni rivestiti con pannelli in melaminico, con barra appendiabiti e mensole, nel caso degli armadi della camera da letto.
Inoltre, la cucina è arredata e dotata di piano di lavoro in materiale compatto, elettrodomestici e lavello in acciaio inox, finestre con doppi vetri e porte in vetro che migliorano il comfort termico e acustico dell'abitazione, e porta d'ingresso blindata dell'abitazione.
Allo stesso modo, per darvi il vostro tocco personale, c'è la possibilità di personalizzare le finiture dei pavimenti, i rivestimenti dei bagni e il colore dei mobili della cucina.
Il tutto all'interno di un complesso residenziale chiuso e recintato, dotato di varco di sicurezza all'accesso, con spazi verdi condominiali, piscina scoperta con impianto di illuminazione notturna e clorazione salina, angolo lettura nella zona piscina e parcheggio buggy. . Questa zona residenziale è parte di un'altra grande macro area residenziale sorvegliata 24 ore su 24, 7 giorni su 7, dotata di negozi, ristoranti e del Golf Club, che era l'ex dimora della Famiglia Domecq, parte del Triangolo d'Oro del Golf, insieme a Valderrama e Real Golf Club Sotogrande.
È un ambiente dotato di tutti i servizi nelle vicinanze, che garantisce svago esclusivo e qualità della vita in un luogo di incomparabile bellezza e alla portata di pochi. Ad esempio, troverai a meno di 10 minuti in auto: porti turistici, come Sotogrande e Alcaidesa, centri e luoghi di gare equestri, molti chilometri di acque cristalline e un'ampia offerta gastronomica, sia locale che internazionale.
Inoltre, l'enclave in cui si trova è molto ben collegata, poiché è facile accedere all'autostrada A-7, che collega Cadice con Málaga, con gli aeroporti internazionali di Málaga e Jerez non lontani.