Appartamento in vendita in Puerto de la Cruz, Tenerife

Nel cuore vibrante di Puerto de la Cruz, si presenta un'opportunità di investimento unica con la vendita di un edificio completo di sei appartamenti. Questa proprietà, perfetta per chi cerca un investimento redditizio e sostenibile, si trova a soli quattro minuti a piedi dall'emblematica Plaza del Charco e a 350 metri dalla famosa Playa Jardín. La sua posizione strategica lo rende un gioiello raro nel mercato immobiliare dell'isola.

DETTAGLI DELLA PROPRIETÀ

L'edificio, edificato nel 1960 e mantenuto in ottime condizioni, sorge su un terreno di 400 mq ed ha una superficie costruita di 380 mq. Ognuno dei sei appartamenti ha ingresso indipendente, distribuiti in tre unità bilocali e tre unità bilocali, ciascuna con il proprio bagno privato. Le superfici degli appartamenti variano tra 50 m² e 60 m², garantendo spazio sufficiente per una vita comoda e pratica. Ogni appartamento dispone di una terrazza privata, offrendo uno spazio esterno per godersi l'invidiabile clima delle Canarie. Gli appartamenti al piano terra hanno il valore aggiunto di un giardino privato, ideale per godersi momenti di tranquillità e svago. Inoltre, l'edificio comprende un portico coperto di 33 m² con cinque ripostigli, un patio comunitario e un'imponente terrazza sul tetto di 160 m² con vista panoramica a 360º sul maestoso Teide e sulle montagne circostanti.

Una delle grandi attrazioni di questa proprietà è il suo impegno per la sostenibilità, evidenziato da un sistema di acqua calda alimentato da pannelli solari. Attualmente tutti gli appartamenti sono affittati a inquilini a lungo termine, generando un reddito stabile e continuo. Questa situazione consente al nuovo proprietario di ottenere rendimenti fin dal primo giorno. Inoltre la proprietà offre la possibilità di effettuare Frazionamento Orizzontale, consentendo la vendita individuale degli appartamenti. Questa flessibilità apre una serie di possibilità per massimizzare la redditività, sia che si tratti di continuare con gli affitti a lungo termine, di ristrutturare per il mercato del turismo vacanziero (VV) o di vendere ciascuna unità separatamente.

Le caratteristiche principali della proprietà includono sei unità indipendenti, di cui tre appartamenti con una camera da letto e tre appartamenti con due camere da letto. Le superfici degli appartamenti variano dai 50 ai 60 mq, ciascuno con terrazzo privato. Gli appartamenti al piano terra dispongono di giardino privato. Il terreno è di 400 m², con una superficie costruita di 380 m². C'è un portico coperto di 33 m² con cinque ripostigli, un patio comunitario e una terrazza sul tetto di 160 m² con vista panoramica a 360º sul Teide e sulle montagne. La posizione è privilegiata, nel centro di Puerto de la Cruz, vicino a spiagge e piazze emblematiche. Tutti gli appartamenti sono attualmente affittati, generando un reddito stabile. L'immobile dispone di acqua calda proveniente da pannelli solari e offre flessibilità di utilizzo, con la possibilità di proseguire con affitti a lungo termine, frazionare e vendere separatamente, oppure ristrutturare per turismo vacanziero.

Non perdere l'occasione di acquisire questa proprietà eccezionale in una delle zone più ambite di Tenerife. Che tu stia cercando un investimento con reddito immediato, un progetto di ristrutturazione per massimizzare la redditività o una combinazione di entrambe le strategie, questa proprietà offre tutto il necessario per soddisfare le tue aspettative. Per ulteriori informazioni e visite, contatta Noa Properties oggi e scopri come questo investimento può essere la chiave del tuo prossimo successo immobiliare.