Villa in vendita in Ciutadella, Ciutadella de Menorca, Minorca

Attenzione investitori e imprenditori!
A pochi metri da piazza del Borne e dal municipio, vi presentiamo questa proprietà che fonde vita residenziale e commerciale. Con una posizione privilegiata e una vasta gamma di servizi a portata di mano, questa casa con negozio e garage al piano terra è un'opportunità molto rara sul mercato.
Costruita con attenzione ai dettagli, questa proprietà offre un totale di 202 m2 distribuiti strategicamente su tre livelli. Il piano terra, di 71 m2, è perfettamente adatto per il commercio, con un locale spazioso che include un bagno e un magazzino collegato al garage. La sua posizione angolare con vetrine garantisce un'esposizione eccezionale con abbondante luce naturale, ideale per qualsiasi tipo di attività che desideri distinguersi.
Il primo piano, anch'esso di 71 m2, offre un ambiente accogliente e luminoso con un ampio soggiorno-pranzo dotato di un bow-window con due finestre che inondano lo spazio di luce e garantiscono viste eccezionali a 180 gradi. Inoltre, dispone di una cucina indipendente che include una piccola dispensa e due camere confortevoli con un bagno completo, assicurando comfort e funzionalità per i suoi residenti.
Al secondo livello, con 60 m2, si trovano tre camere aggiuntive, una delle quali dispone di un incantevole balcone, un secondo bagno e una spettacolare terrazza che offre infinite possibilità per godere dell'aria aperta e creare spazi personalizzati secondo le proprie esigenze.
Questa proprietà è un gioiello nel cuore di Ciutadella, a soli pochi minuti dalla storica Piazza del Borne, dalla piazza dei pini e dall'affollata avenida capitán Negrete.
Che tu stia cercando di stabilire la tua attività in un ambiente vibrante o desideri goderti la vita in una posizione privilegiata, questa casa offre una combinazione unica di versatilità e fascino.