Villa in vendita in Lladó, Girona

Benvenuti in questa masia situata a Lladó, nella comarca dell'Alt Empordà, Girona. Questa proprietà rustica offre viste panoramiche sulla valle della riera di Vilargelà, fornendo un ambiente di tranquillità e connessione con la natura. Con la sua vasta tenuta di oltre 91.000 m² e la sua casetta ausiliaria catalogata, è un'opportunità ideale per chi cerca un'abitazione con totale indipendenza, privacy e una ricca storia in un contesto naturale impressionante.
Situata a soli 15 minuti da Figueres, questa masia costruita nel XVIII secolo si trova su un ampio terreno di 91.551 m², con una superficie costruita di 360 m², escludendo i m² della casetta ausiliaria di due piani. La proprietà è in eccellenti condizioni di conservazione, con una ristrutturazione integrale eseguita con materiali e impianti di qualità superiore.

La masia è composta da: un accogliente ingresso, ampio soggiorno-pranzo con accesso alla terrazza principale, cucina moderna che si estende verso il giardino sul retro, quattro camere da letto, tra cui una suite principale con bagno privato, al piano terra, una sala estiva con cucina aggiuntiva e un ampio spazio che attualmente funge da garage per moto e attrezzature.

Nella casetta ausiliaria di due piani si trovano i sistemi tecnici, tra cui: un sistema di energia solare con 22 pannelli fotovoltaici, un generatore a gasolio e un accumulatore di acqua sanitaria da 300L, un sistema di riscaldamento e acqua sanitaria con due circuiti e una caldaia a gasolio.

L'esterno della proprietà include: un bellissimo giardino completamente recintato con muri in pietra e recinzione metallica per proteggere la privacy e prevenire l'ingresso di fauna selvatica, una piscina di acqua salata rivestita in gres porcellanato verde, situata accanto al muro di contenimento del giardino, oltre 100 ulivi che permettono la produzione di circa 100 litri di olio extravergine all'anno per il consumo familiare, sistema di illuminazione LED nel giardino e irrigazione automatica in 14 zone diverse.

Inoltre, la tenuta comprende rovine catalogate come il frantoio e il Mas Nou di Can Vila, e una parte di campi di coltivazione secca e un orto accanto alla riera, mentre il resto della tenuta è boschivo.