Appartamento in vendita in El Poble Sec, Barcelona città, Barcellona

Scopri questo affascinante appartamento situato nella migliore zona del quartiere Poble Sec, a pochi metri dall'Avenida Paral·lel! Circondato da tutti i servizi e con eccellenti collegamenti di trasporto pubblico, come autobus e metropolitana, questo appartamento è un'opportunità unica per chi cerca una casa comoda e ben posizionata.

Situato in un edificio del 1930, questo secondo piano reale (senza ascensore) è stato completamente ristrutturato nel 2022, combinando il fascino dell'antico con i comfort moderni. L'appartamento dispone di una doppia esposizione che consente un'ottima entrata di luce naturale in tutte le stanze.

Entrando, troviamo un ampio ingresso, attualmente utilizzato come ufficio. Dispone di due camere da letto doppie con balconi che offrono spazio per posizionare un tavolo e due sedie; una delle camere da letto ha anche un pratico guardaroba. Il soggiorno-pranzo, con cucina a vista, ha accesso a un altro balcone perfetto per godersi l'aria aperta. Il bagno, completo e spazioso, è dotato di una grande doccia, offrendo uno spazio ideale per rilassarsi.

Caratteristiche in evidenza:
- Grandi finestre di oltre due metri di altezza, con infissi in PVC e doppio vetro.
- Ventilatori a soffitto in tutte le stanze.
- Pavimento in parquet con riscaldamento a pavimento, che ottimizza la distribuzione del calore e riduce il consumo energetico.
- Soffitti alti 3,30 m con travi a vista e volta catalana, che conferiscono un tocco di carattere e ampiezza allo spazio.
- Pareti isolate e insonorizzate, per un maggiore comfort acustico ed efficienza energetica.

L'edificio ha superato l'Ispezione Tecnica dell'Edificio (ITE) e dispone del certificato di idoneità.