Villa in vendita in Guadalmina Alta, Marbella, Malaga

Fantastica villa indipendente con 4 camere da letto e 3 bagni esposta a ovest nel Valle del Sol, Guadalmina Alta. Questa casa ha conservato il suo carattere e fascino andaluso ed è luminosa e spaziosa all'interno. Tutte le camere da letto sono grandi e hanno molta luce naturale, oltre all'aria condizionata. I mobili sono opzionali. Essendo esposta a ovest, questa casa è baciata dal sole tutto il giorno e offre i tramonti più magici dalla terrazza e dall'area della piscina, che si affacciano su un prato, sul fiume Guadalmina e sulle colline circostanti. La piscina misura 9m x 4m e l'area della piscina è stata terrazzata per consentire l'installazione di lettini e la importante cucina estiva e zona barbecue. C'è un garage per parcheggio coperto, oltre a parcheggio privato per altre 3 auto se necessario.

Caratteristiche: Garage, Posto auto, A/C, camino, Pannelli solari, vista aperta, cucina esterna/barbecue, giardino privato, piscina privata.
Dettaglio dell'Area Costruita:
• Area Principale Abitativa: 183 m²
• Garage/Magazzino: 31 m²
• Portico Coperto: 28 m²
• Zona Barbecue: 9 m²

Posizione: Valle del Sol si trova proprio accanto a Guadalmina Alta. La casa è a circa 500 metri dal campo da golf di Guadalmina, a pochi minuti in auto da alcune delle migliori scuole internazionali della zona, a 5 minuti in auto dalla spiaggia, dalla città di San Pedro de Alcántara, così come dal centro commerciale di Guadalmina dove troverete una grande varietà di bar e ristoranti molto buoni, oltre a negozi, supermercati, banche, ecc. A circa 5 minuti in auto da quattro scuole internazionali, a 10 minuti da Puerto Banús e a circa 40 minuti dall'aeroporto di Málaga. Nelle vicinanze ci sono 3 campi da golf: Guadalmina, Atalaya e Los Arqueros ed è a pochi minuti dal fantastico lago per sci nautico con piscina e ristorante, molto popolare tra le famiglie.

Questa casa ha una grande sensazione quando entri e i costi di gestione sono molto bassi. L'IBI è di 866 €/anno, la tassa sui rifiuti è di 139 €/anno e le spese condominiali sono solo 42 €/mese.