Casa in vendita in Alhaurín de la Torre, Malaga

Immagina un progetto residenziale ad alta redditività in una posizione invidiabile. Questo terreno di 3.210 m², situato nella subzona N4-3 di Alhaurín de la Torre, Malaga, offre tutto il potenziale di cui hai bisogno: una edificabilità massima di 8.667 m², ideale per sviluppare 96 abitazioni moderne, ognuna con il proprio posto auto, rispettando tutte le normative vigenti.

Il terreno consente un'occupazione del 100% al piano terra e dell'85% ai piani superiori, con un'altezza massima di 10 metri (piano terra più due livelli aggiuntivi), inclusa la possibilità di incorporare attici. Il design dovrà essere focalizzato sull'efficienza, con abitazioni di una dimensione media di 90 m², adattate alle attuali richieste del mercato. Inoltre, si può garantire spazio per 96 posti auto, una caratteristica chiave che aggiunge valore al progetto.

Situato ad Alhaurín de la Torre, una delle zone più richieste di Malaga, questo terreno rappresenta un'opportunità strategica in un mercato ad alta domanda. Un design funzionale e attraente che massimizza l'investimento, rispetta le normative e innalza lo standard estetico dello sviluppo.

In conformità con la normativa applicabile nel comune di Alhaurín de la Torre e l'articolo 94 del PGOU adattato, dovrà essere corrisposto un compenso economico per le abitazioni aggiuntive rispetto alle 55 consentite. Questo compenso è destinato a coprire l'incremento delle aree libere o dei servizi necessari.