Casa in vendita in Cúllar, Granada

È con piacere che vi presento un ampio casale urbano con 6 camere da letto e 6 bagni situato nel piccolo borgo rurale tra Chirivel e Cullar, Granada, Spagna.

La proprietà è molto ben presentata e include 2 aree giardino recintate e una terrazza al primo piano che offre viste sulle montagne e sul Geoparco di Granada. L'area abitativa è di 421m2 e il totale del terreno offre 499m2.

La casa si trova a breve distanza in auto dai paesi di Chirivel, Cullar, Baza e Velez Rubio, che offrono tutti i vostri servizi; è situata ai margini di un piccolo borgo, quindi offre un ambiente tranquillo e rilassante.

Esploriamo tutto ciò che questa proprietà ha da offrire: entriamo prima nel giardino anteriore, pavimentato e facile da mantenere, completamente recintato con vista sulle montagne, presenta aree di roccia, una piscina interrata con ingresso frontale alla casa, con un portico d'ingresso caratteristico, inclusi piastrelle di vetro e una porta d'ingresso in legno. Ci sono anche posti auto di fronte alla proprietà, proprio accanto al giardino anteriore.

L'ingresso vi accoglie con un luminoso benvenuto. Di fronte si trova la porta per la sala da pranzo, e a destra c'è la porta per l'ala destra della proprietà. Tutti i pavimenti al piano terra sono stati recentemente sostituiti con piastrelle effetto legno chiaro, che conferiscono davvero un senso di modernità e un buon flusso alla proprietà.

Esploriamo prima l'ala destra di questa grande finca, entrando nel soggiorno, con finestre esposte a sud, questa stanza è spaziosa e luminosa. C'è un camino in legno a incasso con ripostiglio integrato a lato per tenere ordinati i vostri legni, con il vantaggio aggiunto di unità di aria condizionata recentemente installate che offrono flusso d'aria caldo/freddo. Ci sono due porte dal soggiorno che danno accesso alle due camere da letto matrimoniali al piano terra. La camera da letto principale, con finestra esposta a sud, ha unità di aria condizionata recentemente installate che offrono flusso d'aria caldo e freddo, aree di armadi a muro e un bagno en-suite completamente attrezzato, inclusa una vasca da bagno a libera installazione e una finestra sul retro.

La seconda camera da letto al piano terra presenta una porta per il giardino sul retro e accesso al bagno Jack e Jill con doccia a filo. Torniamo nella sala principale e nella sala da pranzo. L'attuale proprietario ha davvero apprezzato questo spazio e ha incluso un'area bar (il bar nelle immagini non è incluso nella vendita, ma offre un'ispirazione su come può essere utilizzato questo spazio).

La sala da pranzo ci conduce a una cucina/sala da intrattenimento molto grande; qui abbiamo il primo livello con aree di seduta morbida, poi un gradino che scende nella cucina, che è completamente attrezzata con unità a muro e a pavimento su misura, un'isola coordinata offre ulteriore spazio di lavoro e di servizio, che potrebbe anche essere utilizzata come bancone per la colazione, attrezzata con forno e piano cottura. C'è anche un bruciatore a pellet installato nell'area cucina che assicura di rimanere caldi nelle serate invernali. C'è anche una porta che ci conduce al giardino sul retro, rendendo molto facile e accessibile pranzare e intrattenere all'aperto.

C'è anche una scala che porta al piano di sopra, dove si trova l'area di atterraggio del primo piano, con accesso all'appartamento autonomo sul retro della proprietà, che include una terrazza al primo piano con viste mozzafiato sulle montagne, perfetta per gustare il caffè del mattino o, naturalmente, un bicchiere del vino locale e godere dei nostri bellissimi tramonti.

C'è un ampio locale di servizio offerto dalla cucina con impianti per la vostra lavatrice e asciugatrice. Il vantaggio aggiunto di questa stanza è che, grazie alla temperatura fresca, è perfetta per essere utilizzata come dispensa.

Esploriamo ora il primo piano, dove troviamo altre due camere da letto; tuttavia, qui abbiamo la prima sorpresa che questa proprietà offre e un vero vantaggio per questa casa. Sono impostate come 2 appartamenti autonomi, che offrono soggiorni/cucine/sale da pranzo open space con camere e bagni separati, inclusi bagni con docce a soffitto. Entrambi gli studi offrono anche unità di aria condizionata recentemente installate che offrono funzioni calde e fredde. Questi potrebbero essere offerti per Bed & Breakfast/Air BNB (soggetto all'ottenimento delle licenze turistiche). Un ulteriore vantaggio delle aree al primo piano è che hanno ingressi separati attraverso il giardino sul retro, offrendo ancora più opportunità per offrire BNB o privacy per la famiglia allargata.

Torniamo ora al piano terra per entrare nel giardino recintato sul retro, anch'esso pavimentato per una facile manutenzione. Quest'area ha un vero carattere con una pergola installata e una terrazza rialzata; questa è perfetta per la vostra vasca idromassaggio. Questo giardino si estende anche lungo il lato della proprietà, che ha armadi per riporre la legna, ospita anche la pompa dell'acqua e i serbatoi di stoccaggio dell'acqua; la pompa assicura una pressione costante in tutti i bagni della proprietà.

C'è una scala esterna sul retro del giardino che porta a una terrazza al primo piano con viste mozzafiato sulle montagne e una porta che conduce all'appartamento autonomo sul retro (accessibile anche tramite la cucina della casa principale). Questa è un'altra sorpresa che questa proprietà offre e un vero vantaggio, sia che stiate considerando di offrire un'opzione di affitto (soggetta a licenze turistiche) o che siate una famiglia multigenerazionale.

Questa area autonoma presenta un bagno separato con vasca e doccia, una camera da letto, un'area soggiorno e un ulteriore bagno con doccia a filo.

Questa proprietà beneficia di elettricità, acqua e fognature comunali.