Casa Grotta in vendita in Cuevas del Campo, Granada

Casa Cueva Unica con Appartamenti Adiacenti e Potenziale di Ristrutturazione

Scopri un'esperienza di vita senza pari in questa casa cueva meticolosamente ristrutturata e nel suo complesso di appartamenti adiacenti, che combinano perfettamente il comfort moderno con il fascino tradizionale. Situata su un'ampia parcella recintata di 1,2 ettari con 160 mandorli biologici certificati, questa proprietà è un rifugio di tranquillità.

Caratteristiche della Casa Cueva Principale:
- 6 camere da letto, con la possibilità di condividere una con l'appartamento adiacente.
- Ampie zone giorno, tra cui un soggiorno-pranzo con camino aperto e forno tradizionale per il pane.
- Cucina indipendente completamente attrezzata con fornelli a gas e una dispensa di buone dimensioni.
- Camere da letto ventilate, ognuna dotata di prese elettriche e punti TV.
- Due bagni aggiuntivi e uno spazio di stoccaggio nel secondo soggiorno per il servizio delle camere da letto.
- Porta principale in alluminio isolato con effetto legno, mantenendo l'estetica tradizionale.
- Nessuna porta interna, tranne che nei bagni e nella camera da letto condivisa con l'appartamento; tuttavia, le cornici in legno sono installate nel caso in cui i nuovi proprietari desiderino aggiungere porte.

Appartamento Adiacente: L'appartamento completamente arredato con una camera da letto, situato a sinistra della cueva principale, offre:
- Ingresso indipendente.
- Cucina completamente attrezzata con tavolo da colazione.
- Bagno completo.
- Soggiorno-pranzo con camino aperto.
- Camera matrimoniale con possibilità di collegamento a una seconda stanza della casa cueva principale.
Nota: L'appartamento dispone di un ampio attico che aspetta il tuo tocco personale per la sua ristrutturazione.

Opportunità Aggiuntiva di Ristrutturazione:
A sinistra della cueva principale, un edificio di due piani con potenziale per due appartamenti con 2 camere da letto attende ristrutturazione. Il tetto dell'intero complesso è stato aggiornato con pannelli sandwich isolanti, mantenendo l'effetto tradizionale delle tegole andaluse.

Servizi e Spazi Esterni:
- Superficie costruita di 200m² con un ampio garage aggiuntivo.
- Pollaio.
- Terrazza con barbecue in piastrelle, cucina esterna e acqua corrente fredda/calda.
- Pino di 43 anni con un ramo adattato per un'altalena.
- Piscina di 8m x 12m (necessita degli ultimi ritocchi, ma il lavoro duro è già stato fatto).
- Secondo ingresso per facilitare l'accesso a macchinari agricoli.

Infrastruttura e Forniture:
- Accesso tramite strada asfaltata.
- Collegamento alla rete elettrica e idrica.
- Pozzo di 80m di profondità per un ulteriore approvvigionamento d'acqua.

Ambiente: Goditi la bellezza rurale con il comfort delle vicine Cuevas del Campo. La proprietà è una testimonianza di comfort, stile e un grande potenziale di espansione.

Sulla zona: Il Lago Negratín, ideale per la pesca, sport acquatici o semplicemente per rilassarsi, è a un passo. A metà strada tra Pozo Alcón si trova il Parco Naturale della Sierra de Cazorla, Segura e Las Villas, la più grande area protetta della Spagna. Pozo Alcón, nella provincia di Jaén, si trova al confine tra province e conta circa 5.000 abitanti, numerosi negozi e un grande mercato il lunedì. Qui si trova anche la diga di La Bolera. Nel parco naturale, si possono percorrere boschi lussureggianti, corsi d'acqua e spettacolari cascate, che contrastano con zone semidesertiche e paesaggi verdi con fiumi, torrenti e una grande biodiversità. Un paradiso per gli amanti della natura.