Appartamento sulla Spiaggia in vendita in San Juan de los Terreros, Pulpí, Almería

Esclusivo appartamento fronte mare a Mar de Pulpí

Immagina di svegliarti con il suono delle onde e la luce del Mediterraneo che invade la tua casa. Questo straordinario appartamento al piano terra, situato direttamente sulla spiaggia di Mar de Pulpí, offre il massimo comfort contemporaneo in una posizione impareggiabile. Perfetto come residenza principale, casa vacanze o investimento, rappresenta un'opportunità rara sulla costa mediterranea.

L'Appartamento

Con una superficie costruita di 102 m², una terrazza coperta di 33 m² e un giardino privato di 71 m², questo appartamento spazioso ed elegante offre tutto il necessario per una vita confortevole sul mare.

Il cuore della casa è una cucina moderna completamente attrezzata, che si integra perfettamente con la luminosa zona giorno. La cucina dispone di numerosi armadi, un’area lavanderia separata e un bancone colazione che delimita la zona pranzo, ideale per pasti informali o momenti conviviali. Di fronte, una stanza separata con finestra funge da ripostiglio.

L’appartamento dispone di tre ampie camere da letto, tutte con armadi a muro. La suite principale include bagno privato e accesso diretto alla terrazza e al giardino, con una vista mozzafiato sul mare. Le altre due camere matrimoniali condividono un bagno. La proprietà viene venduta completamente arredata e pronta per essere abitata.

Gli Esterni

Ciò che rende questo appartamento unico è la sua posizione privilegiata. Il giardino privato offre uno spazio rilassante con vista sul mare e sulla piscina a sfioro condominiale. Un cancello privato garantisce accesso diretto alla piscina e alla spiaggia, rendendo facile concedersi un tuffo o una passeggiata sulla riva.

Accanto alla proprietà, una fontana con un ruscello dona un’atmosfera ancora più suggestiva. L’appartamento include anche un ampio posto auto sotterraneo (5 x 3,25 m) e un ripostiglio privato di circa 4 m².

Comfort e Tecnologia

Realizzato secondo standard moderni, l’appartamento garantisce comfort ed efficienza energetica con:

- Aria condizionata canalizzata
- Finestre con doppi vetri di alta qualità
- Connessione internet in fibra ottica
- Riscaldamento dell’acqua tramite pompa di calore e boiler elettrico ausiliario
- Preinstallazione per gas
- Sistemi di sicurezza e videosorveglianza condominiale

### Un’Opportunità Unica

Grazie alla sua ampia metratura e alla posizione eccellente, questo appartamento è ideale per chi desidera vivere tutto l’anno in riva al Mediterraneo. Il residence offre servizi di manutenzione, rendendolo perfetto anche come casa vacanze con gestione senza pensieri.

Dal punto di vista dell’investimento, è una grande opportunità: gli immobili nuovi e fronte mare sono rari e spesso venduti a prezzi più alti, senza arredamento. Questa proprietà, invece, è pronta all’uso e ha un alto potenziale di redditività e rivalutazione.

Il Complesso Residenziale: Mar de Pulpí

Mar de Pulpí è un’esclusiva urbanizzazione che unisce lusso e benessere, con giardini curati, piscine, jacuzzi, piscine riscaldate in inverno, aree gioco e spazi ricreativi riservati ai residenti.

All’interno del complesso si trovano ristoranti, bar, un supermercato e una palestra, mentre un accogliente chiringuito sulla spiaggia è il luogo perfetto per gustare un drink con vista mare. La spiaggia di fronte è in parte area protetta, con dune e vegetazione autoctona che ne preservano la bellezza naturale. Inoltre, nelle vicinanze si trovano impianti sportivi per uno stile di vita attivo e salutare.

San Juan de Los Terreros e i Dintorni

San Juan de Los Terreros, nel comune di Pulpí, è un vivace borgo costiero con splendide spiagge, calette nascoste e un suggestivo castello che domina la baia.

A pochi chilometri si trova La Geoda di Pulpí, candidata a patrimonio UNESCO: una meraviglia geologica unica al mondo, scoperta nella storica Mina Rica. Qui, tour guidati portano i visitatori 60 metri sotto terra per ammirare spettacolari cristalli di gesso traslucido.

San Juan de Los Terreros offre tutti i servizi essenziali, tra cui scuole, sanità, negozi e ristoranti di qualità. Situato in una delle zone con più ore di sole in Europa, è la destinazione ideale per chi cerca un lifestyle all’aria aperta.

Collegamenti

Mar de Pulpí è ben collegato:

- In aereo: gli aeroporti di Corvera (Murcia) e Almería sono a circa 50 minuti, mentre Alicante, Málaga e Granada offrono ulteriori collegamenti internazionali.
- In auto: ottimi collegamenti autostradali lo rendono facilmente accessibile da tutta la Spagna e dall’estero.
- In treno: la vicina stazione di Águilas offre collegamenti regionali con connessioni verso le grandi città tramite Lorca.

Il prezzo indicato include le commissioni di intermediazione, ma non comprende ITP (Imposta di Trasferimento Immobiliare), spese notarili, iscrizione al catasto o costi amministrativi e legali.

L’intera documentazione della proprietà è disponibile presso i nostri uffici, in conformità con il Decreto 218/2005 dell’11 ottobre, che regola l’informazione al consumatore nelle transazioni immobiliari in Andalusia.