Villa in vendita in El Medano, Granadilla de Abona, Tenerife

Opportunità di investimento unica a El Médano – Coliving con kitesurf

Presentiamo una proprietà unica che non è solo una casa fronte mare a El Médano, ma anche un'ottima opportunità di investimento. Questa abitazione è stata utilizzata come coliving e offre un grande potenziale per diventare una scuola di kitesurf o un coliving specializzato in questo sport, sfruttando la sua posizione privilegiata e la sua infrastruttura ideale per questo tipo di progetti.

Caratteristiche principali:

Posizione premium: fronte mare, con accesso diretto alla spiaggia, ideale per gli amanti del kitesurf e di altri sport acquatici.

Modello di business redditizio: con licenza per affitto vacanziero, questa proprietà ha un grande potenziale come coliving o come centro per una scuola di kitesurf, con redditività comprovata.

Spazio multifunzionale: garage di 65 m² che può essere trasformato in ripostigli o spazi aggiuntivi per attrezzature da kitesurf o come area di stoccaggio per l'attività.

Stato impeccabile: abitazione in ottime condizioni, pronta per essere trasformata nel centro operativo del tuo progetto o continuare a essere una proprietà vacanziera ad alto rendimento.

Proiezione:

Con tassi di occupazione simili, l'attività genererà un approssimativo di 450.000€ nei prossimi 5 anni, garantendo un ritorno sull'investimento attraente.

Dati finanziari e di valutazione:

Valutazione dell'immobile:
Abitazione e annessi: 609.000€.
Attività vacanziera: 201.100€.
Valore totale stimato: 810.100€

Piano terra:

Ampio soggiorno luminoso con accesso diretto al giardino.
Cucina completamente attrezzata.
Camera luminosa con armadi a muro.
Bagno completo.
Giardino privato di 30 m².
Terrazza posteriore di 30 m².

Piano superiore:

3 camere luminose con armadi a muro.
2 bagni completi.
Lavanderia con vista sulle aree comuni.
Garage (65 m²):

Capacità per 3 veicoli.
Spazio aggiuntivo ideale per creare ripostigli o zona di stoccaggio per attrezzature da kitesurf.
Servizio igienico con doccia.

Superfici:

Abitazione: 108,22 m²
Giardino: 28,09 m²
Garage: 65,70 m²

Vantaggi della zona:

Accesso diretto al mare: posizione perfetta per il kitesurf e altri sport acquatici.

Servizi vicini: ristoranti, supermercati, centri sanitari e trasporto pubblico, tutto a pochi minuti.

Attrattiva turistica: zona ideale per turisti che cercano di praticare kitesurf, surf e rilassarsi in un ambiente naturale.

Mobili inclusi: la proprietà viene venduta con i mobili e gli accessori inclusi, pronta per essere operativa fin dal primo giorno.