Area Edificabile in vendita in Aravaca, Madrid città, Madrid

Il gioiello di Moncloa: terreno esclusivo di quasi 3.600m2 nella capitale
Nel cuore di Moncloa, una delle zone più esclusive e richieste di Madrid, si trova questo impressionante appezzamento di 3563 m². La sua posizione strategica, a soli 5 minuti dalla città grazie alla sua eccellente connessione tramite l'A6 o la strada di Castilla, e le sue dimensioni eccezionali, lo rendono un'opportunità unica in un mercato dove terreni di queste caratteristiche sono autentiche rarità.
Il terreno attualmente ospita tre edifici che conferiscono carattere e funzionalità. La volumetria massima dello spazio è di 1060,8 m2, il che offre infinite possibilità per personalizzare questo spazio secondo le proprie esigenze. Sebbene l'appezzamento non sia frazionabile, la sua ampiezza e disposizione offrono un'eccezionale flessibilità per sviluppare progetti unici.
L'uso che può essere sviluppato nell'appezzamento è residenziale nella sua categoria di abitazione unifamiliare. Tuttavia, il terreno presenta l'opzione di ospitare attività di uso terziario mediante la redazione di un Piano Speciale che consenta di costruire un edificio esclusivo con carattere non dotazionale, orientato a servizi che aggiungano valore al cittadino, come servizi igienici personali e sanitari, servizi educativi non regolamentati, o servizi legati al tempo libero non inquadrati nella categoria ricreativa. Questa versatilità rende l'appezzamento una scommessa sicura per chi cerca un progetto unico in una delle aree più ambite di Madrid.
Con la sua posizione privilegiata, circondata da prestigiose scuole, università, centri commerciali e di svago, offre un ambiente ineguagliabile che combina tranquillità e privacy con la prossimità a tutto ciò che la città ha da offrire. Inoltre, dispone di autobus ogni 5 minuti diretti a Moncloa, il che garantisce una comunicazione agile e comoda. Sia come rifugio esclusivo che come base per un progetto su misura, questo terreno non è solo un investimento, ma la chiave per creare uno spazio che faccia la differenza nel cuore di Madrid.