Commerciale in vendita in Pinoso, Alicante

Camping privato con casa di 4 camere.

Viene venduto come casa con terreno, non come attività commerciale.

Camping gestito come club privato senza problemi da molti anni. Non è un'attività di camping legale (i proprietari hanno licenza per pernottare e stoccare). Non è possibile ottenere una licenza di camping a Valencia, poiché il terreno deve avere più di 50.000 m².

Casa

Finca con travi in legno e 3 o 4 camere da letto. Cucina rustica nuova, attrezzata. Ampio bagno con lavabi e docce per lui e per lei. Ampio garage (possibilità di conversione in casa per ospiti indipendente). Riscaldamento centralizzato e acqua calda con caldaia a gas (2 bombole). Forno a legna per pizza. Patio murato. Acqua potabile dalla rete

Completamente arredato.

Il camping funziona come club privato senza problemi da molti anni. Non è un'attività di camping legale (i proprietari hanno licenza di pernottamento e di stoccaggio). Non è possibile ottenere una licenza di camping a Valencia, poiché il terreno deve avere più di 50.000 m².

Perimetro completamente recintato e chiuso.
Tutti i lotti sono separati da arbusti (42 lotti).
Nessun limite di peso o altezza: 2 accessi stradali alla porta principale.
34 lotti extragrandi di 120 m².
8 lotti extragrandi di 140 m² (adatti per veicoli articolati). 5 di essi con fornitura di acqua potabile.
Connettori elettrici monofase da 16 A e 3 prese in tutti i lotti, con contatore individuale.
Fornitura della rete elettrica al trasformatore (3 torri di alta tensione proprie e trasformatore da 24 kV, azienda alla rete elettrica principale, senza intermediari).
Fornitura della rete elettrica principale. Acqua potabile per bagni, docce, bar, ristorante e tutti i rubinetti. Fornitura di rete
Sistema di acqua agricola e irrigazione per tutti gli alberi. Acqua di pozzo
Blocco di docce e servizi igienici costruito specificamente per questo scopo: 8 docce, 8 WC, 7 lavandini, 1 urinatoio, riscaldamento a radiatori e un bagno adattato per persone con mobilità ridotta
5 lavastoviglie e 3 lavandini
Zona lavanderia (con macchine a pagamento)
Ampia piscina di 12 x 8 metri con doccia esterna
Grande campo doppio di bocce
Bicicletta statica, ellittica e ping pong
Wi-Fi ad alta velocità e affidabile (a pagamento)
Serbatoio di gas Cepsa da 1000 litri per il blocco di docce e servizi igienici, caldaia industriale per acqua calda
Sistema di circuito chiuso di sorveglianza (per l'assicurazione dei veicoli)
Fossa settica tricompartimentale da 50.000 litri per lavabi, docce e WC (da 5 a 7 anni prima della svuotamento obbligatorio)
Altre due fosse settiche: una per l'accesso veicolare e il deposito, e un'altra per il bar ristorante (5-7 anni prima che sia necessario svuotarla)
Parcheggio e ripostiglio (con presa di corrente aggiuntiva)
Zona indipendente per tende
Aree di smaltimento di rifiuti chimici e transitabili
Aranci, limoni, meli, mandorli e pruni
Ulivi per la raccolta e produzione del proprio olio d'oliva extravergine

Altre opportunità
Zona recintata con proposta di fornitura elettrica per 2 chalet/cabine indipendenti
Lotti adatti per campeggiatori a tempo pieno
Affitto piscina

Ricezione
Accesso per persone con disabilità
Computer, stampante, scanner e pacchetti software
Sistema di prenotazione e banca online indipendente (per prenotazioni con carta di credito)
Wi-Fi e internet via cavo
Camping omologato ACSI
Registrato e omologato ADAC
Omologato per il Rally del Regno Unito
Omologato per il Rally di Spagna
Servizio di scambio bombole di gas butano e propano
Noleggio biciclette
Piccola negozio con noleggio attrezzature
Scambio di DVD e libri Zona

Bar e ristorante
Bar e ristorante completamente arredato e attrezzato, con stock incluso nel prezzo di vendita.
53 posti all'interno del ristorante.
4 congelatori, 2 frigoriferi e 2 cantinette.
Microonde industriale e forno per pane.
2 cucine a gas con sistema di alimentazione per 8 biberon.
2 friggitrici.
Pentola a pressione.
Macchina da caffè trifase con due prese di corrente e macinacaffè.
Fornitura elettrica monofase e trifase.
2 apparecchi di aria condizionata freddo/caldo e 1 stufa a legna.
Televisione.
50 posti a sedere nel ristorante con 2 aree esterne e 1 area esterna coperta con palco.

1 area barbecue esterna.

Pinoso o El Pinós si trova al confine tra le province di Alicante e Murcia. Questo grande paese tradizionale è circondato dalla incantevole campagna spagnola e da belle case soleggiate. Ha circa 50 ristoranti e bar, un eccellente centro medico aperto 24 ore su 24, un grande impianto sportivo con calcio, tennis, paddle, arrampicata, palestre, ecc.

Pinoso dispone di tutti i servizi necessari: supermercati come Consum, Dia, Mas e Mas e Hiperber, un'ampia gamma di ristoranti, tra cui ristoranti irlandesi e indiani, e bar (per più di 50 persone), un centro medico aperto 24 ore su 24, dentisti che parlano inglese, un veterinario, un mercato settimanale il sabato e un mercato interno aperto 6 giorni a settimana. Pinoso ha tre scuole elementari, un istituto e una scuola di musica. C'è anche un nuovo centro culturale con biblioteca e corsi di spagnolo per tutti.