Villa te koop in Gaucín, Málaga

Prachtige molen aan de rivier, ruime leefruimte en textielbedrijf te koop.
620 m² bebouwd, plus opslag- en werkplaatsgebouwen.

Een spectaculaire en unieke woning te koop aan de oevers van de rivier Genal. Gelegen op een bevoorrechte en privélocatie, is deze oude molen gerestaureerd en biedt uitgebreide leefruimte, bijgebouwen en een textielweverij. Het is omgeven door wilde natuur met weidse uitzichten op de bergen, maar wordt beschermd door de vallei. Het pand is gerestaureerd met respect voor de traditionele architectuur, waarbij sommige oude kenmerken en details behouden zijn gebleven, waardoor het een warme en uitnodigende uitstraling heeft en trots is op zijn erfgoed. Hoewel het onroerend goed en het textielbedrijf als lopende onderneming te koop worden aangeboden, zijn de eigenaren bereid het bedrijf te verplaatsen en alleen het pand te verkopen, onder voorbehoud van onderhandeling.

Het pand is vol karakter en bevat unieke elementen, adembenemende natuurlijke omgeving, volledige privacy en de mogelijkheid voor commercieel of landelijk toeristisch gebruik. Het hoofdgebouw heeft twee volledig zelfstandige wooneenheden, plus twee andere ruimtes die kunnen worden omgebouwd tot extra accommodaties. Binnen het pand is er ook een charmant vrijstaand gastenverblijf.

De huidige eigenaren exploiteren momenteel een volledig functionerend textielbedrijf, met alle traditionele weefgetouwen ter plaatse, waar hoogwaardige wollen en kasjmier textielproducten worden geproduceerd. Meer informatie op aanvraag.

Het Hoofdhuis:

Het hoofdhuis is een groot en aantrekkelijk gebouw met een hoog puntdak en grote ramen op de eerste verdieping. Het hoofdgebouw bestaat uit vier hoofdgedeelten met elk een eigen toegang en volledige privacy ten opzichte van elkaar.

De hoofdwoning is een lichte en ruime accommodatie met een warme landelijke uitstraling. Het belangrijkste kenmerk is de woonkamer, met een dubbelhoge plafond en vloer tot plafond ramen die het zonlicht binnenlaten en een fantastisch uitzicht op de tuin en de omringende vegetatie bieden, met uitzicht op de prachtige berg Crestallina.

De ruime woonkamer leidt naar een landelijke keuken met houten inrichting, een centrale eethoek en een trap naar de hoofdslaapkamer.

De hoofdslaapkamer is een ruime kamer met houten vloeren en profiteert van de hoge ramen in de woonkamer, waardoor uitzicht op het platteland en een eigen terras met prachtig uitzicht op de Monte Hacho en het kasteel van Gaucín mogelijk is, dat 's avonds in de zomer verlicht wordt en een magisch nachtzicht biedt.

Het heeft een aangrenzende badkamer en een bad in een apart gedeelte van de slaapkamer, dat ook een ononderbroken uitzicht op de buitenomgeving heeft.

Vanuit de keuken heeft u ook toegang tot een gastenbadkamer en een andere kamer die gebruikt kan worden als logeerkamer of knusse leeshoek. Deze kamer geeft op zijn beurt toegang tot de terrassen, tuinen en het zwembad beneden.

Gastenverblijven:

Er zijn twee gastenverblijven op het terrein, één is het gastenverblijf en de andere is het gastenverblijf aan de andere kant van het hoofdgebouw.

Het gastenverblijf heeft twee ingangen: vanaf de begane grond komt u binnen in een woonkamer met een open indeling, een volledig uitgeruste keuken en een zithoek voor een grote open haard.

Via de trap komt u op de eerste verdieping, waar u een gang en een goed uitgeruste badkamer met een op maat gemaakt bad van gepolijst tadelakt en een aparte douche vindt. Deze badkamer heeft een duidelijk Marokkaans tintje en is een eerbetoon aan het Noord-Afrikaanse erfgoed van Andalusië.

Op deze verdieping bevinden zich twee slaapkamers. Een ruime slaapkamer met een prachtig uitzicht op de omgeving en een andere grote slaapkamersuite, verdeeld in twee ruimtes, het hoofdbed en een andere grote kamer met nog twee bedden, die ook dienst doet als kleedkamer.

Tussen het hoofdhuis en de gastenverblijven in het hoofdgebouw bevindt zich een uitgebreide werkplaatsruimte, die momenteel wordt gebruikt voor opslag door het textielbedrijf, maar gemakkelijk kan worden omgebouwd tot een extra studio-appartement.

Op de begane grond is er een ruime ruimte die momenteel wordt gebruikt voor de tentoonstelling van hun producten en opslag van textiel, maar ook kan worden omgebouwd tot extra gastenverblijven. Ook op de begane grond bevindt zich het werkende weefgetouw in een grote ruimte die is gereserveerd voor de meer industriële activiteiten van het textielbedrijf, waardoor er nog meer mogelijkheden zijn voor gastenkamers of ateliers als het textielbedrijf wordt verplaatst.

Het Gastenverblijf:

Het gastenverblijf bevindt zich op enige afstand van het hoofdgebouw, waardoor totale privacy wordt gegarandeerd. Het is in het verleden gebruikt voor vakantieverhuur en heeft dezelfde warme landelijke uitstraling als de rest van het pand.

Het bestaat uit een ruime slaapkamer en leefruimte met veel lichtinval door de vele grote ramen in het verblijf.

Er is een Andalusische landelijke keuken aan één zijde en een aangrenzende badkamer met douche.

De buitenruimte:

Het pand is gelegen op een perceel van anderhalve hectare, grenzend aan de rivier aan de ene kant en een heuvel aan de andere
kant. Het terrein rondom het pand is vlak en open. In de buurt van het huis is het land aangelegd, met bloemperken en patio's rondom de gebouwen, en wildere gebieden aan de rand van het terrein. Een uitgestrekt gazon omringt de gebouwen, beschut en beschermd door grote populierenbomen. Het geluid van de rivier en vogelgezang is altijd aanwezig, je bevindt je echt in het midden van een wild bergachtig gebied, in een oase van rust. De Genal-vallei is altijd groen, met veel boomsoorten en vegetatie, en omgeven door wilde dieren, van otters tot reigers, adelaars en vale gieren.

Het uitzicht wordt gedomineerd door de berg Cristallena in het zuiden, die vanaf de meeste delen van het pand te zien is.

De omgeving:

Gelegen in Coto del Jarrequeque, is het omgeven door kilometers aan ongerept land en oude boerderijen.

Het is een woning om even helemaal weg te zijn, maar het ligt slechts op 30 minuten rijden van het dorp Gaucín, op 30 minuten van de stranden van de Costa del Sol en op 90 minuten van de luchthaven van Malaga. De dichtstbijzijnde luchthaven is Gibraltar, op 45 minuten rijden.

Gaucín is een van de witte dorpen in de Serranía de Ronda, het berggebied in de provincie Malaga, landinwaarts van Marbella, Puerto Banús en Estepona, en een half uur van Ronda. Gaucín staat bekend om zijn weidse uitzichten op Gibraltar, de Straat van Gibraltar en Marokko, de mythische Zuilen van Hercules, evenals het omliggende berglandschap van wilde natuurlijke schoonheid. Het ligt op 600 meter boven zeeniveau en wordt gedomineerd door het Castillo del Águila, een kasteel dat ooit een Romeinse vesting was en door de Arabieren werd uitgebreid.

Gaucín heeft veel kunstenaars en schrijvers geïnspireerd. Het kunstcollectief Art Gaucín organiseert elk jaar een open atelierevenement en veel tentoonstellingen gedurende het jaar. Er is een schrijversgroep in Gaucín die elk jaar een bundel met korte verhalen publiceert en creatieve schrijfcursussen, seminars en retraites organiseert. Het uitgestrekte platteland rondom het dorp wordt doorkruist door wandelpaden en er is een gevestigde groep wandelaars die elke week de bergen intrekken. Er zijn het hele jaar door veel lokale festiviteiten, waaronder de herdenking van de inname van Gaucín door de Franse troepen tijdens de napoleontische oorlogen.

Er zijn verschillende goede bars en restaurants, winkels voor essentiële benodigdheden, antiek en handgemaakte goederen, evenals een natuurvoedingswinkel.

Het is goed verbonden via de weg met Malaga, de Costa del Sol en Gibraltar, en heeft ook een treinstation in het dorp Colmenar, lager in het dal, dat verbindingen biedt naar Algeciras, Ronda en van daaruit naar Madrid en Malaga met de hogesnelheidstrein.