Villa te koop in Viladamat, Gerona

Wunderschönes Haus im Herzen des Empordà

Descripción de la propiedad

Ein authentisches Refugium von Gleichgewicht und Harmonie im idyllischsten Teil des Empordà-Innenraums erwartet Sie in diesem außergewöhnlichen Zuhause. Seine Lage und Gestaltung machen es zu einer einzigartigen Immobilie, aber es sind die Details und die Qualität seiner Elemente, die es zu einem wahren architektonischen Meisterwerk erheben. Sie können einziehen, ohne dass irgendwelche Arbeiten oder Anpassungen erforderlich sind. Warum etwas ändern, das bereits absolut perfekt ist?

In Viladamat gelegen, befindet es sich am Schnittpunkt der vier Himmelsrichtungen der Gegend: Baix Empordà, Alt Empordà, zahlreiche Strände und Buchten sowie das Landesinnere.
Mit Fokus auf das Haus besteht es aus 359 m² bebauter Fläche, verteilt auf zwei Etagen und eine Wohnung mit eigenem Eingang, alles auf einem großzügigen Grundstück von 343 m². Eine funktionale und praktische Aufteilung ermöglicht ein komfortables und angenehmes tägliches Leben.

Im Erdgeschoss führt eine Eingangshalle zu einem geräumigen und hellen Wohnzimmer, das mit einer überdachten Terrasse von etwa 30 m² verbunden ist. Zusätzlich gibt es zwei geräumige Schlafzimmer, die sich zu einem privaten Garten von etwa 100 m² öffnen, geschmückt mit einheimischen Pflanzen. Um das Ensemble zu vervollständigen, ein hochwertiger privater Pool.
Im Obergeschoss finden Sie zunächst ein Wohnzimmer mit Kamin, Einbauregalen, Vitrinen und einer Terrasse. Eine große offene Küche, voll ausgestattet mit Gaggenau-Geräten, mit Keramikkochfeld, Gas und Teppanyaki-Grill, um Rezepte aus den fünf Kontinenten zuzubereiten. Ein privater Raum erwartet Sie in einer großen Master-Suite mit Badezimmer und Hammam-Dusche für zwei Personen und einem großen begehbaren Kleiderschrank. All diese Räume sind um ein Geländer verteilt, das als Galerie fungiert und eine vollständige Bibliothek mit Einbauregalen beherbergt, die zu einem besonderen Raum für Reflexionsmomente oder sogar als Büro zum Arbeiten wird. In einigen Bereichen des Hauses sind die Böden aus Bambus.
Um das Ganze abzurunden, umfasst das Haus eine unabhängige Wohnung mit eigenem Eingang, mit einem großen Schlafzimmer, Wohnzimmer mit Einbauschränken und einem Badezimmer mit italienischer Dusche und Badewanne, was den Gästen völlige Autonomie bietet.

Ein besonderes Zuhause nicht nur wegen seiner Eigenschaften, sondern auch wegen seiner sorgfältig gepflegten Details, wie Fußbodenheizung, Solarpanels und der Verwendung edler Materialien in der Dekoration und Möbel, zum Beispiel sind die Schränke und Regale von Schweizer Herstellung und daher von hoher Qualität.

Mehr als eine Laune, es ist ein wahrer Traum, den Sie nicht verpassen sollten.

Descripción de la ubicación

Sie werden die Ruhe eines kleinen Dorfes, Viladamat, mit allen Dienstleistungen und einer außergewöhnlichen Lebensqualität genießen, aber mit allen denkbaren Attraktionen und Zielen nur wenige Minuten entfernt.

Mit der Autobahn in wenigen Kilometern Entfernung, die Sie mit der französischen Grenze oder Barcelona mit einwandfreien Verbindungen verbindet. Oder, wenn Sie es vorziehen, können Sie die großen gastronomischen und kulturellen Attraktionen von Girona und Figueres, den Referenzstädten der Region, besuchen. Wie die große Mehrheit möchten Sie jedoch die Schönheiten der Costa Brava in Ihrer Nähe haben. Und hier können Sie zwischen den großen Referenzstränden der Region wie Sant Pere Pescador, Roses oder Pals wählen. Die postkartenreifen kleinen Buchten von Begur oder Palafrugell, die Sie verzaubern werden, wie Tamariu, Sa Riera, Sa Tuna, Calella de Palafrugell, Llafranc und unzählige mehr. Nicht zu vergessen das lebhafte Treiben, der Spaß und das Einkaufen in Städten wie L'Escala, Palamós, Platja d'Aro... Im Gegensatz zu der Ruhe und der tausendjährigen Schönheit von Inlandstädten wie Peratallada, dem Zentrum von Pals und vielen kleinen Städten, die in der Region wie Palau-Sator reichlich vorhanden sind.

Eine so breite Palette, dass Sie an einem Tag Wandern, Trekking, Mountainbiking, Golf, Paddle, Kitesurfen oder Tauchen in einem geschützten Naturreservat kombinieren können.
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