€ 600.000
Doe een bodFinca/Landhuis te koop in Montefrío, Granada
- 428 m2
- 9
- 6
- 4964 m2
Beschrijving
Een groot, mooi en historisch voormalig molencomplex met een uniek karakter en charme aan een rivier op een bucolische locatie. Het omvat een toeristische licentie, mooi zwembad en land met olijfbomen.
428 m2 bebouwd oppervlak
4.964 m2 Terrein
Twee aparte panden tegenover elkaar aan een charmante, met wijnranken overdekte binnenplaats.
Het hoofdmolenhuis heeft ook een zelfstandig appartement op de benedenverdieping.
9 slaapkamers in twee aparte huizen en een zelfstandig appartement
5/6 badkamers
7 Ontvangstkamers
4 keukens
Diverse opslagruimtes
Prachtige centrale binnenplaats
Zwembad en apart spabad
Groot eet- en zitterras en apart ontbijtterras
Apart gebouw met buiten woon/eetkamer en keuken
Voldoende parkeergelegenheid
Prachtig uitzicht
4.964 m2 land met moestuin en 50 olijfbomen
Rivier
Toeristische licentie
Dit is een schitterend landgoed op een zeer bucolische locatie aan een rivier die het hele jaar door stroomt. Deze voormalige molen heeft de uitstraling van een gracieus landhuis dat is opgegaan in de omgeving en overal een elegant patina heeft dat past bij zijn leeftijd. Er zijn elementen die om elke hoek verrassen en verrukken en het is een opluchting om te zien dat het pand niet te veel is verbouwd, zodat het interieur en de buitenruimtes nog steeds de geest van het verleden uitstralen. Dat wil niet zeggen dat het pand aandacht nodig heeft, want dat is niet het geval. De huidige eigenaren hebben het 12 jaar geleden gekocht en de vorige eigenaren, een DJ en zijn partner, hebben aan het pand gewerkt om er een traditioneel landhuis van te maken, met behoud van de integriteit en het karakter, en ontworpen voor mensen: bezoekers, gasten, families en vrienden die willen ontspannen in een prachtig huis in een prachtige vallei.
Het is een groot huis, met een oppervlakte van 428 m2, maar de originele elegante proporties zijn er nog steeds en het huis straalt een warmte en een hart uit die moeilijk te beschrijven zijn. De indeling leent zich voor vele gebruiksmogelijkheden: als een zwervend familiehuis; als een groot vakantieverhuurpand met privéwoning voor de eigenaar; als een prachtig Bed and Breakfast pand; als een centrum voor creatieve cursussen, zoals schilderen, pottenbakken of mozaïeken.
Het hoofdhuis heeft een toeristische vergunning voor vakantieverhuur en genereert gemiddeld €1.750 per week.
Hoofdhuis - Begane grond
Vanaf de mooie centrale binnenplaats zijn er dubbele deuren die openen naar een elegante entree die leidt naar een achterhal vanwaar een trap naar de eerste verdieping leidt.
Rechts van de hal is een slaapkamer met twee eenpersoonsbedden (alle slaapkamers zijn groot) en een ruime berging. Vanuit de achterste hal, onder de trap door, is er een tweede slaapkamer op de begane grond. De slaapkamers hebben originele ingebouwde kasten.
Aan de linkerkant van de hal opent een andere set dubbele deuren naar een elegante salon, met ramen die uitkijken op de binnenplaats en met een houtkachel aan het uiteinde. Vanuit deze kamer openen deuren naar een eetkamer/bibliotheek.
Er is een dienstdoorgang die toegang biedt tot een wasruimte, een badkamer, een trap naar het appartement op de benedenverdieping en een mooie keuken. Deze hoofdkeuken is kenmerkend voor de werkzaamheden die door de vorige eigenaren zijn uitgevoerd: het karakter van het gebouw is niet verloren gegaan, maar de keuken is op een zeer stijlvolle manier opnieuw ingericht met alles wat nodig is voor de catering in een huis van deze grootte. Deuren openen vanuit de keuken naar een heerlijk ontbijtterras met uitzicht over het omringende platteland.
Hoofdhuis - Eerste Verdieping
Op de eerste verdieping zijn er 4 grote slaapkamers en 2/3 badkamers, waarvan één ensuite. De grootste slaapkamer heeft een stijlvolle ingebouwde douche en wastafel aan de ene kant. Met uitzicht op de binnenplaats is er nog een elegante salon met originele tegelvloer. Kleine keuken met toegang tot de trap die naar de binnenplaats leidt.
De slaapkamers op de eerste verdieping hebben allemaal een schuin dak, originele houten balken en tegelvloeren.
Het hoofdhuis werkt uitstekend als vakantiehuis voor een grote familie of een groep vrienden, en de eigenaar kan zijn eigen privacy behouden in het appartement op de benedenverdieping of in de aparte cottage aan de overkant van de binnenplaats.
Hoofdhuis - Appartement op de benedenverdieping.
Dit kan volledig worden gescheiden en privé van de rest van het hoofdgebouw, en heeft een eigen ingang aan de achterkant van het pand.
Het appartement heeft een grote woonkamer, zeer ruime en koele slaapkamer met veel opbergruimte voor kleding, een open keuken eetkamer en een badkamer die geschikt is voor ongeveer 8 personen! De badkamer heeft een wc, urinoir, enorme douche en bad, en veel opbergruimte. Een herinnering dat dit huis is gerestaureerd met gasten in het achterhoofd.
Cottage
De cottage, hoewel verbonden met het hoofdgebouw door de binnenplaats, is een op zichzelf staand privéhuis met net zoveel charme en karakter.
Cottage - Begane grond
Grote keuken met houtkachel. Grote en stijlvolle woonkamer met lange ingebouwde banken langs twee muren. Houtkachel. Een deur opent vanuit de woonkamer naar een zeer royaal en zeer privé terras met veel ruimte om te ontspannen, dineren en barbecuen.
Cottage - Eerste Verdieping
Twee zeer grote slaapkamers, waarvan een met ingebouwde hoekbank. Doucheruimte met grote inloopdouchecabine.
Buiten
Zoals gezegd is de omgeving van de Molen betoverend, aan de oever van een rivier die het hele jaar door stroomt. Het land, 4.964 m2, is beplant met volwassen bomen en er staan 50 olijfbomen verspreid achter het huis.
Er is evenveel aandacht besteed aan de buitenruimtes als aan de binnenruimtes, met de nadruk op het bieden van verschillende ruimtes voor gasten en familie. Dubbele smeedijzeren poorten openen naar de centrale binnenplaats en dit gebied is ontworpen voor het buitenleven - een bank tegen een muur, een ingebouwde barbecue en een lange eettafel voor luie maaltijden onder de wijnranken. Een trap leidt naar het zwembad.
Er is een lang terras met nog een ingebouwde eettafel met marmeren blad en een ingebouwde bank voor 10 of 12 personen, ontspannen in stijl. Er zijn prachtige uitzichten die zich uitstrekken over de aangrenzende heuvels.
Groot zwembad met terras en een apart spabad.
Aan de achterkant van het huis, dicht bij de rivier, is er een apart bijgebouw dat is omgebouwd tot een zomer 'lodge': een open buitenkeuken, eethoek en woonkamer en een mooie patio.
Houtopslag en een grote opslagruimte voor tuingereedschap.
Het huis is aangesloten op het elektriciteitsnet en heeft het hele jaar door een eigen watervoorziening via een waterval die gevoed wordt door een bron. Er is een groot waterdepot voor het huishoudwater. Septische tank.
Samengevat is dit een enorm betoverend object in een prachtige omgeving die een rijk gevoel van zijn eigen geschiedenis uitstraalt.
Kenmerken
- Finca/Landhuis
- Slaapkamers: 9
- Badkamers: 6
- Woonoppervlakte: 428m 2
- Plot: 4964m 2
- Etages: 2
- Energiecertificaat: In proces