Grond te koop in Cort, Palma de Mallorca, Majorca

Dit bouwperceel in Son Vida is een van de weinige die nog beschikbaar zijn en biedt uitstekende mogelijkheden voor de bouw van een luxe villa op een toplocatie.

Er is al een basisproject voor de bouw ingediend bij de gemeente Palma, dat naar wens kan worden aangepast voordat de bouwvergunning wordt verkregen.

Het perceel ligt op een steile helling met uitzicht op de hele baai van Palma. Vanwege deze helling zal het gebouw uit verschillende semi-ondergrondse verdiepingen bestaan.

Op het aangrenzende perceel is er een beschermd groen gebied waar geen andere huizen kunnen worden gebouwd.

Vanwege de geometrie van het perceel is het project verdeeld in verschillende verdiepingen die op het oosten zijn gericht.

INDELING:

Op de begane grond bevinden zich de overige slaapkamers, allemaal met een eigen badkamer, drie daarvan met ruime inbouwkasten en de master bedroom met een kleedruimte. Daarnaast is er op deze verdieping ruimte gemaakt voor een kleine gym, een wasruimte en een berging (die meer verbonden zijn met het sanitaire gebied). De begane grond is verbonden met het dakterras via een externe metalen trap. Net als op de bovenverdieping zijn alle kamers verbonden via een groene buitenhal.

Op de eerste verdieping bevindt zich de woonruimte, bestaande uit een woonkamer-eetkamer-keuken, die ook direct verbonden is met de buiten terrassen. Daarnaast vinden we op deze verdieping een slaapkamer met een eigen badkamer en een studeerkamer (direct verbonden met de parkeergarage via een externe trap). Alle kamers zijn verbonden door een buitenhal met vegetatie om een betere integratie in het bosachtige karakter van het perceel mogelijk te maken. Op deze verdieping is er ook een op het zuidoosten gerichte zwembad met een strandzone en het bijbehorende buitenterras.

UITRUSTING (PROJECT):
Zwembad 52m2
Garage 45,75m2
Overdekt terras 69,60m2
Zonnepanelen
De constructie bestaat uit een fundering met steunpunten, vloeren, balken en kolommen van gewapend beton.
Plat dak thermisch geïsoleerd en waterdicht gemaakt met een "Water-Stop" folie.
Gevelbekleding van 32 cm dik, samengesteld uit een thermisch isolatiesysteem aan de buitenkant van het type SATE.
Metselwerk van H-20 baksteen, thermische isolatie tussen panelen met 45 mm dikke rotswol in een luchtkamer, met dubbele gipsplaat aan de binnenkant van het type "PLADUR" of vergelijkbaar (12 mm per paneel).
Interne scheidingswanden van dubbele gipsplaat van het type "PLADUR" of vergelijkbaar (12 mm per paneel), met interne geluidsisolatie.
Interne timmerwerk van deuren en kasten in MDF, gefineerd met eikenhout/mat wit gelakt eikenhout/mat wit gelakt.
Ramen met aluminium kozijnen, dubbele beglazing, geluids- en thermische isolatie.
Hoofdingang van Iroko-hout.
Buitenbalustrades van roestvrij staal met antioxidatieve bescherming en een matte witte lakafwerking.