Rijtjeshuis te koop in Mogán, Gran Canaria

Dit huis ligt aan het einde van een rustige straat in het dorp Mogán en biedt aangename uitzichten op de kloof en de bergen. De woning is verdeeld over drie verdiepingen en biedt veel ruimte, ideaal voor een gezin.

Op de begane grond valt de ruime keuken op, die volledig is uitgerust en verbonden is met de eetkamer, perfect voor familiebijeenkomsten. De kelder biedt een veelzijdige ruimte die kan worden gebruikt als speelkamer of voor opslag.

Op de bovenste verdieping zijn er momenteel twee slaapkamers, maar het kan gemakkelijk worden teruggebracht naar drie, zoals het oorspronkelijk was. Het dakterras is gedeeltelijk afgesloten en biedt een afgesloten ruimte met een keuken, grote ramen met uitzicht en een buitenruimte met ligstoelen om van de zon te genieten in volledige privacy.

Het huis beschikt ook over zonnepanelen, een moderne en efficiënte functie die bijdraagt aan energiebesparing.

Gelegen aan de El Pino-straat, heeft het huis directe toegang tot scholen, supermarkten en andere diensten, waardoor het een praktische en comfortabele optie is voor het dagelijks leven.

&#&#&#Verdeling
De woning is verdeeld over 3 verdiepingen. De begane grond heeft een ruime woonkamer, toilet, eetkamer en keuken. De eerste verdieping heeft 2 tweepersoonsslaapkamers en een badkamer. Het dakterras is gedeeltelijk omheind.

Ca. 151,49 m² (101,49 m² geregistreerd + uitbreiding van ca. 50 m²) + dakterras van 50 m².

&#&#&#Toelichting
De gepubliceerde plattegrond moet worden beschouwd als een indicatieve schets, niet als een nauwkeurige weergave van de fysieke werkelijkheid van het pand; er kunnen onnauwkeurigheden zitten in de plattegrondindeling en de afmetingen.

OPMERKING:
De uitbreiding (kelder) van ca. 50 m² is oorspronkelijk uitgevoerd zonder bouwvergunning, maar wordt echter geconsolideerd vanwege het verstrijken van de verjaringstermijn.

Belastingen en leges zijn niet bij de prijs inbegrepen. De belangrijkste zijn: aankoopbelasting (6,5%), notaris- en kadasterkosten, administratiekosten en vertalingen. Gemiddeld moet je rekenen op 8-10% van de aankoopprijs, maar we maken een gedetailleerde schatting van de kosten voor elk object waarin je geïnteresseerd bent.