Huis te koop in Caniles, Granada

Het is onze eer om het goed gepresenteerde herenhuis in de stad Caniles, Granada, Zuid-Spanje, te koop voor € 139.995,- te delen

Laat u niet misleiden door de voorfoto van dit pand - het is een Tardis - moet echt worden bekeken om de grootte van dit huis en alles wat het biedt te waarderen

Het huis is zeer goed onderhouden door de huidige eigenaren, dit jaar nieuw geplaatste UVPC ramen met horren, 2 nieuw ingerichte keukens en nog veel meer.

Belangrijkste hoogtepunten-

4 tweepersoonsslaapkamers op de eerste verdieping - de slaapkamers aan de voorzijde hebben een balkon met uitzicht op de trappen
2 lounges - één op de begane grond, 1 op de eerste verdieping
2 nieuw ingerichte keukens - 1 op de begane grond met een bijkeuken, 1 op de 1e verdieping, er is ook een extra keuken naast de binnenplaats met gootsteen en unit, barbecue met schoorsteen
1 nieuw ingerichte badkamer met grote inloopdouche, met een apart toilet beneden
Grote afgesloten privébinnenplaats in het midden van het huis
De achterzijde van het pand heeft ook 4 extra gerenoveerde kamers die gemakkelijk extra slaapkamers/woonruimtes/ambachtelijke hobbykamers opleveren

Zou een zeer mooie gezinswoning zijn of potentieel voor een BNB (onder voorbehoud van licenties)

De woning ligt in het hart van Caniles, aan een rustige zijweg. Caniles biedt veel voorzieningen met supermarkten, een heel mooi centraal plein, een aantal hele leuke restaurants, en slechts een klein eindje rijden van het bruisende stadje Baza.

Welkom in dit herenhuis Tardis. We zijn er trots op dat we dit ruime pand te koop hebben in Caniles.

Dit huis beschikt over 4 tweepersoonsslaapkamers met woonkamer, nieuw ingerichte keuken en badkamer op de eerste verdieping, met een extra woonkamer, keuken en toilet op de begane grond.

Het pand profiteert ook van nieuwe UVPC-ramen en buitendeuren die dit jaar zijn geplaatst.

We komen de woning binnen in de entreehal, met trap aan de voorzijde naar de eerste verdieping.

Er is een deuropening aan de linkerkant die ons naar de grote garage brengt (deze heeft ook dubbele deuren aan de voorkant voor toegang voor voertuigen). Via de achterkant van de garage komen we in de woonkamer op de begane grond met houtkachel en UVPC-raam naar de binnenplaats.

Vervolgens gaan we naar de keuken op de begane grond, die dit jaar is ingericht met wand- en vloerkasten en een gaskookplaat.

Er is een bijkeuken aan de linkerkant en een buitendeur aan de rechterkant die toegang geeft tot de volledig afgesloten binnenplaats. Deze ruimte is een groot hoogtepunt van deze woning.

De binnenplaats beschikt tevens over een separaat toilet (ruimte voor een douche), bergruimtes en toegang tot de achterzijde van het pand. Hier hebben we een extra keuken, voorzien van een spoelbak en vrijstaande BBQ met schoorsteen. Er zijn nog 2 gerenoveerde kamers die momenteel worden gebruikt als werkplaatsen en opslagruimtes. Deze kunnen worden gemoderniseerd om extra woonruimte of badkamers beneden toe te voegen. Er is een buitentrap die extra toegang geeft tot de eerste verdieping.

We keren terug naar de voorkant van het pand en gaan naar boven. We komen binnen in de woonkamer op de 1e verdieping met ingebouwde pelletbrander en UVPC-raam aan de achterzijde.

Er zijn 2 tweepersoonsslaapkamers aan de voorzijde van het huis, die ook een balkon hebben waar u 's ochtends van uw koffie kunt genieten.

Aan de achterzijde van de woonkamer hebben we een hal met een ruime nieuw ingerichte keuken met inbouwapparatuur, ingebouwde wand- en vloerkasten, marmeren werkbladen en UVPC-raam met uitzicht op de binnenplaats. Er is een nieuw ingerichte badkamer met een ruime inloopdouche.

Verderop in de gang hebben we nog 2 tweepersoonsslaapkamers, beide met nieuwe UVPC-ramen met uitzicht over de binnenplaats.

Aan de achterzijde van de eerste verdieping bevinden zich nog 2 kamers: één wordt momenteel gebruikt voor opslag/utiliteit en de tweede grotere kamer kijkt uit op de binnenplaats. Deze kamer is waar de externe trap naar de binnenplaats naar toe leidt. Deze twee kamers kunnen eenvoudig worden aangepast om extra accommodatie te bieden.

Deze woning is door de huidige eigenaren goed onderhouden, is goed ingedeelde woning met mogelijkheden voor een zelfstandige woning om aan de achterzijde te verhuren of BNB aan te bieden (vergunningsplichtig) of om gewoonweg te genieten met uw gezin.

Het huis ligt in het centrum van Caniles, waardoor u gemakkelijk toegang heeft tot de nabijgelegen restaurants, winkels, lokale voorzieningen en het belangrijkste plein.

Locatie-informatie

Caniles naar de luchthaven van Granada – 1 uur en 10 minuten (123 km)
Caniles naar de luchthaven van Almeria – 1 uur en 31 minuten (163 km)
Caniles naar de luchthaven van Murcia – 1 uur en 50 minuten (185 km)

Caniles naar Playa de Freila – Lake Negratin 27 minuten (30 km)