Rijtjeshuis te koop in Puebla de Don Fadrique, Granada

We zijn verheugd deze volledig gerenoveerde tussenwoning te presenteren te koop in het charmante dorp Almaciles, aan de rand van de levendige stad Puebla de Don Fadrique.

De huidige eigenaren hebben het pand gerenoveerd met een hoog kwaliteitsniveau, vergelijkbaar met dat van een nieuw huis. Het beschikt over 3 dubbele slaapkamers, 2 badkamers en een aparte toiletruimte, een goed uitgeruste keuken/eetkamer van een goed formaat, 2 woonkamers en een ruime aanbouw die ideaal zou zijn als recreatieruimte of werkplaats. Daarnaast heeft het een afgesloten achtertuin, volledig betegeld voor eenvoudig onderhoud. Het hoofdgebouw heeft overal dubbele beglazing in UVPC, met geïnstalleerde rolluiken.

Bij binnenkomst komen we in de eerste woonkamer op de begane grond, met twee ramen aan de voorkant die licht en een gevoel van ruimte bieden. Een opvallend element in deze kamer is de ingebouwde houtkachel, met een oven bovenop en een geïntegreerde kookplaat. Er is ook airconditioning geïnstalleerd. Van hieruit hebben we toegang tot de keuken/eetkamer, die volledig is uitgerust met moderne wand- en vloermaterialen; alle apparaten zijn inbegrepen. De keuken heeft twee ramen aan de achterkant en een geïnstalleerde airconditioning.

Alle binnendeuren van de woning hebben massief houten kozijnen en deuren, wat een vleugje karakter toevoegt. De plafonds hebben hun originele ontwerp behouden met balken en een concaaf effect, ontworpen om de warmte in de winter en de koelte in de zomermaanden te behouden.

Vanuit de woonkamer stijgen we vier treden die ons naar de tuin, het aparte toilet en de hoofdslaapkamer leiden.

De hoofdslaapkamer, met ramen aan de zijkant en aan de voorkant, heeft ook een ingebouwde houtkachel met decoratieve tegels die de ruimte verfraaien. Aan de zijkant bevindt zich een en-suite badkamer met een inloopdouche.

We keren terug naar de open trap die ons naar de eerste verdieping leidt. Hier vinden we de tweede woonkamer, ruim en uitgerust met een andere houtkachel. Twee ramen aan de voorkant bieden een prachtig uitzicht op de bergen.

Vanuit een kleine gang hebben we toegang tot twee extra dubbele slaapkamers, met de familiebadkamer in het midden. Alle kamers zijn licht en hebben uitzicht op de bergen en de achtertuin.

Terug op de begane grond verkennen we de achtertuin en de aanbouw. De tuin is verdeeld in twee niveaus: het onderste niveau heeft een schaduwrijke ruimte die ideaal is voor de zomermaanden. Er is ook een aparte ruimte die als wasruimte wordt gebruikt, met sanitair en elektriciteit. Hier bevindt zich ook een geïntegreerde houtopslag.

We stijgen een paar treden naar het hoofdgedeelte van de patio, dat voorzien is van bakstenen plantenbedden. Een paar treden verder leidt ons naar de ruime aanbouw, volledig gerenoveerd, van ongeveer 45 m², met twee toegangspunten via rolluiken, één die naar de tuin leidt en de andere naar de zijkant, wat het ideaal maakt om een auto te parkeren. Aangezien dit gebouw elektriciteit en sanitair heeft, zou het perfect zijn als recreatieruimte, buiten entertainmentgebied of werkplaats. Het uitzicht vanaf dit punt is gewoonweg spectaculair en geeft een gevoel van rust en stilte, de ideale plek om 's ochtends met een kopje koffie te ontspannen terwijl je geniet van de zonsopgang.

Het dorp Almaciles biedt bars, restaurants en heeft een lokale busroute. Het ligt op korte rijafstand van de levendige stad Puebla de Don Fadrique, waar alle benodigde voorzieningen te vinden zijn, inclusief een zeer aanbevolen bakkerij.

Belangrijke opmerkingen: het pand heeft watertoevoer, elektriciteit en riolering. Het wordt volledig gemeubileerd aangeboden.