Finca/Landhuis te koop in Caniles, Granada

Gelegen in een rustige natuurlijke omgeving, omgeven door olijfbomen en amandelboomgaarden, biedt dit prachtig gerestaureerde landhuis de perfecte ontsnapping aan het hart van het Andalusische platteland. Gelegen op slechts 5 minuten van het schilderachtige dorp Caniles en 10 minuten met de auto van de bruisende stad Baza, combineert deze woning de rust van het landelijke leven met gemakkelijke toegang tot moderne voorzieningen.

Het huis
Gelegen op een perceel van 87 m2 met een bebouwde oppervlakte van 174 m2, is dit charmante landhuis met twee verdiepingen met smaak gerenoveerd en volgens de hoogste normen behouden, met behoud van zijn authentieke charme. Rustieke details zoals zichtbare balken, smeedijzeren balustrades, traditionele Andalusische jaloezieën en intricated mozaïek kenmerken het hele huis, waardoor het een tijdloze en uitnodigende sfeer heeft.

Hoofdwoning:
Toegang tot de hoofdwoning via een prachtige gerenoveerde houten deur, verwelkomt een charmante hal ons. Het huis beschikt over 4 ruime slaapkamers (3 op de begane grond en 1 op de eerste verdieping). De huidige eigenaren hebben een van de slaapkamers op de begane grond zorgvuldig hergebruikt als kantoor.
Een prachtige trap leidt naar de bovenverdieping, waar we vinden:
Traditionele Andalusische open keuken met ontbijtruimte.
Afzonderlijke eetkamer: ruim en licht, ideaal voor formele diners of gasten.
Gezellige woonkamer: perfect om te ontspannen na een dag verkennen van het platteland.
Moderne badkamer: een ruime ruimte met een royale inloopdouche.
Zonnige terass: toegankelijk vanuit de keuken en de hal op de bovenverdieping, deze privé buitenruimte geniet de hele dag van natuurlijk licht en biedt een schitterend uitzicht op het omliggende landschap.

Appartement apart:
Gelegen op de begane grond, met privé-ingang en ook bereikbaar vanuit de hal.
Bevat een ruime slaapkamer, een complete badkamer en een charmante keuken-slaapkamer met woonkamer met open haard.
Ideaal voor verhuur (onder licentie), als gastenverblijf of accommodatie voor gasten.
Infrastructuur en voorzieningen:
Aansluiting op het elektriciteitsnet en water.
Eigen septictank voor afvalwater.
Beschikt over internetverbinding. De omgeving
Caniles: een schilderachtig Andalusisch dorp bekend om zijn wekelijkse markt, zijn winkels met lokale ambachten en zijn warme gemeenschap. Het is een centrum van landelijke activiteiten, zoals de olijfolieproductie en wandelroutes in de nabijgelegen Sierra de Baza.
Baza: een levendige stad vol geschiedenis en cultuur, met een breed scala aan voorzieningen zoals supermarkten, scholen, gezondheidscentra en een grote verscheidenheid aan restaurants en tapasbars. Mis het jaarlijkse Cascamorras-festival niet, een cultureel evenement erkend door UNESCO dat de rijke tradities van het dorp viert.
Nabije natuurlijke attracties
Parque Natural de la Sierra de Baza: op slechts enkele minuten afstand, dit park is een paradijs voor wandelaars en natuurliefhebbers, met panoramische routes, fauna-observatie en panoramische uitzichten.
Negratín-dam: op 20 minuten rijden vindt u deze indrukwekkende dam, perfect om te zwemmen, kajakken of te ontspannen langs de rustige oevers.
Monte Jabalcón: een ideale plek om paragliding en avontuurlijke wandeltochten te maken, met ongeëvenaarde uitzichten over het omliggende landschap. Connectiviteit en reizen
Dichtstbijzijnde luchthavens:
Granada Airport: ca. 1 uur en 20 minuten
Almería Airport: ca. 1 uur en 45 minuten
Málaga Airport: ca. 2 uur en 30 minuten
De uitstekende wegverbinding maakt het gemakkelijk om de regio te verkennen of naar nabijgelegen dorpen en steden te reizen.
3 dingen om te doen in de omgeving:
Bezoek de Arabische baden en de oude binnenstad van Baza: stap terug in de tijd terwijl u door de oude straten van de stad en de bewaarde Arabische architectuur wandelt.
Bezoek het Geopark van de Altiplano: ontdek unieke geologische formaties en prehistorische vindplaatsen in dit door UNESCO beschermde werelderfgoedgebied.
Ontspan in de Negratín Termen: een verjongende ervaring in natuurlijke thermale zwembaden met indrukwekkende uitzichten op de dam.
Deze uitzonderlijke woning biedt een unieke combinatie van authentiek Andalusisch charme, modern comfort en oneindige potentie. Of u nu op zoek bent naar een rustige landelijke retraite, een familiehuis of een kans om inkomsten te genereren via verhuur, dit huis heet u welkom.