Rijtjeshuis te koop in Huéscar, Granada

Welkom in dit grote rijtjeshuis te koop in het centrum van Huéscar, dat een commerciële ruimte op de begane grond omvat. Het pand is verdeeld in twee vleugels: de ene volledig gerenoveerd, met twee onafhankelijke appartementen met elk twee dubbele slaapkamers, en de andere vleugel, die een renovatiekans biedt (deels gestart), ideaal om de gezinswoning uit te breiden of om te zetten in huuraccommodatie.

De woning beschikt over twee binnenplaatsen, een majestueuze entreehal en een grote ondergrondse kelder die ooit een wijnkelder was, met veel van zijn originele elementen bewaard. Van buitenaf ziet het pand er imposant uit, maar het interieur is nog verrassender, met 220 vierkante meter woonruimte met groot potentieel.

Op de begane grond, aan de linkerkant, bevindt zich een onafhankelijke commerciële ruimte die momenteel verhuurd is en een maandelijkse inkomsten van 250€ genereert.

Dit pand bevindt zich in het hart van Huéscar, in de provincie Granada, in het zuiden van Spanje, met gemakkelijke toegang tot alle diensten die deze historische stad biedt. Huéscar maakt deel uit van het Geopark van Granada, een unieke natuurlijke omgeving met wandelroutes, archeologische sites, musea en de nabijheid van de indrukwekkende stuwdam van Negratín.

Bij binnenkomst in het pand worden we verwelkomd door een grote hal die toegang biedt tot de ontvangstruimte. Van hieruit heeft men toegang tot de ondergrondse kelder, de achterste binnenplaatsen en de ingangen van de linkervleugel van het huis. Een elegante trap leidt naar de rechtervleugel, waar de twee onafhankelijke appartementen zich bevinden.

Op de eerste verdieping vinden we het eerste appartement, dat twee woonkamers, twee dubbele slaapkamers, een moderne en lichte keuken en een badkamer met bad biedt. De voorkamer heeft een Juliette-balkon, toegankelijk via UVPC-franse deuren, en de hoofdslaapkamer heeft ook zijn eigen Juliette-balkon, perfecte plekjes om van een ochtendkoffie te genieten terwijl je het ontwaken van het dorp observeert.

De tweede woonkamer is uitgerust met een houtkachel en inbouwkasten die uitstekende opbergruimte en tentoonstellingsmogelijkheden bieden. Tijdens de renovatie hebben de eigenaren enkele van de originele elementen behouden, zoals de houten deuren, waardoor het historische karakter van dit prachtige gebouw behouden blijft.

Op de tweede verdieping bevindt zich een ander appartement met twee dubbele slaapkamers, met een ruime open woonkamer-eetkamer, moderne keuken en badkamer. Deze verdieping is recentelijk gerenoveerd en werd eerder verhuurd.

Bij toegang tot dit appartement komen we in een ruime woonkamer-eetkamer, die is uitgerust met een pelletkachel en een elektrische wandverwarming. Het plafond behoudt zijn originele zichtbare balken, wat karakter aan de ruimte toevoegt, en de grote hoogte zorgt voor een indrukwekkend gevoel van ruimte.

De eerste dubbele slaapkamer, gelegen aan de voorkant, heeft een raam en elektrische wandverwarming, terwijl de tweede slaapkamer, aan de achterkant gelegen, ook een raam en dezelfde verwarming heeft. De moderne keuken is uitgerust met een ingebouwde oven en kookplaat, evenals hoge en lage kasten. De badkamer is recentelijk gerenoveerd en beschikt over een ruime douche met glazen bakstenen wand.

Terug op de begane grond hebben we toegang tot de eerste afgesloten privé binnenplaats. Aan de linkerkant vinden we de ingang van de linkervleugel van het pand.

Hier betreden we een groot gebouw met twee verdiepingen en verschillende kamers. Sommige zijn al gerenoveerd en hebben een keuken en badkamer, met betegelde vloeren, terwijl andere kunnen worden gebruikt als kamers voor handwerk of hobby's, ook ideaal als werkplaatsen of man caves. Dit gebied kan ook volledig worden gerenoveerd om meer woningen of huurappartementen te creëren.

Van hieruit vinden we een andere ingang naar de ondergrondse kelder, waar de originele molenstenen en opslagcontainers nog steeds bewaard zijn. Deze ruimte biedt meerdere mogelijkheden voor renovatie, of misschien heb je altijd al gedroomd van je eigen wijnkelder.

Dit is een werkelijk indrukwekkend pand, zelden beschikbaar in het centrum van Huéscar. Een persoonlijke bezichtiging is een must om het volledige potentieel dat het biedt te waarderen.