Finca/Landhuis te koop in Chirivel, Almería

Charmante en karaktervolle cortijo met verhuurlicentie – B&B

Instapklaar en vol mogelijkheden met privéwoning te koop – Andalusië

Op zoek naar een droomleven onder de zon met een bloeiende B&B in het hart van Andalusië? Deze prachtige cortijo van 630 m² bewoonbare oppervlakte biedt alles wat u nodig heeft om een succesvolle toeristische activiteit voort te zetten, gecombineerd met comfortabel privéwonen.

Gelegen tussen Vélez Rubio en Chirivel, op slechts 3 km van de snelweg A92, genieten van rust, ruimte en een uitstekende bereikbaarheid.

Indeling & voorzieningen

De woning is opgedeeld in twee volledig functionele delen:

Privéwoning

Bij binnenkomst komt u in een ruime en gezellige leefruimte, voorzien van een sfeervolle houtkachel, ideaal voor elk seizoen. Het zitgedeelte is verbonden met een eetgedeelte, waardoor er een open en luchtige sfeer ontstaat. Aan de achterzijde van de woning vindt u een kleinere, maar functionele keuken, evenals een badkamer voor extra gemak.

Op de eerste verdieping bevindt zich een grote logeerruimte, perfect voor gasten of als extra woonkamer. Aangrenzend aan deze ruimte vindt u een tweede slaapkamer met een open inloopkast, en een ruime badkamer voorzien van een ligbad, ideaal voor ontspanning.

B&B-gedeelte

Vier ruime gastenkamers, elk met een eigen badkamer. De kamers stralen een warme, rustgevende sfeer uit en combineren hedendaags comfort met de authentieke charme van de cortijo – denk aan houten balken, traditionele luiken en sfeervolle details. De gezellige ontbijt- en eetzaal biedt gasten elke ochtend de mogelijkheid om te genieten van een huisgemaakt ontbijt in een aangename, uitnodigende setting.

De professioneel uitgeruste keuken is voorzien van alle moderne gemakken en ideaal voor het bereiden van ontbijt of andere maaltijden voor de gasten.

Achter de eetruimte bevindt zich een aparte gastenlounge: een comfortabele salon met een eigen bargedeelte – dé plek om tot rust te komen met een goed boek, een spelletje te doen of op een ongedwongen manier andere gasten te ontmoeten. Ook is dit een fijne plek om de dag ontspannen af te sluiten met een drankje.

Dankzij de verwarming op aardgas en een pelletkachel is een aangenaam binnenklimaat gegarandeerd, het hele jaar door.

Buitengebied & faciliteiten Het uitgestrekte terrein van maar liefst 8.942 m² biedt volop privacy, rust en comfort – een waar paradijs voor wie houdt van het buitenleven.

Een prachtig zwembad van 5×10 meter, omgeven door comfortabele ligstoelen onder rieten parasols, met daarnaast een stijlvolle loungebar. De perfecte plek om te ontspannen, af te koelen of te genieten van een drankje in de zon.
Een afgesloten en fraai aangelegde tuin, perfect onderhouden en voorzien van veel groen – een oase van rust met volop ruimte voor ontspanning of een wandeling op eigen terrein.
Overdekte terrassen (totaal 50 m²) bieden schaduwrijke plekken om buiten te eten, te lezen of simpelweg te genieten van het uitzicht.
Adembenemend uitzicht over de uitgestrekte velden en de omliggende bergen – elke dag wakker worden met een ansichtkaartwaardig panorama.
‘s Nachts kunt u genieten van de donkere sterrenhemel zonder lichtvervuiling – perfect voor sterrenkijken en het bewonderen van de ongerepte nachtelijke lucht.
Ruime parkeergelegenheid voor maar liefst 10 auto’s, plus 2 garages, ideaal voor gasten of privégebruik.
Deze buitenruimte is een enorme troef van het pand – perfect voor het ontvangen van gasten of voor eigen gebruik in alle rust en comfort, omringd door de natuur en het indrukwekkende landschap van Andalusië.

Een uniek domein met ruimte voor jouw visie!

Op het terrein bevinden zich twee ruime garages – ideaal voor het veilig stallen van voertuigen, het opbergen van tuingereedschap, materialen of het inrichten van een werkplaats. Dankzij de omvang en indeling bieden deze ruimtes ook de mogelijkheid om bijvoorbeeld een hobbyruimte of atelier te creëren.

Tussen de zwembadbar en het privéhuis bevindt zich bovendien een royale open ruimte die zich uitstekend leent voor toekomstige uitbreidingen. Denk hierbij aan:

Het realiseren van een privéstudio of gastenverblijf, volledig zelfstandig en met veel privacy.
De bouw van een luxe wellnessruimte met sauna, jacuzzi of ontspanningsruimte – een waardevolle aanvulling op het bestaande comfort en ideaal voor zowel privégebruik als extra aantrekkingskracht voor B&B-gasten.
Dankzij het grote perceel en de gunstige indeling van de buitenruimte zijn de uitbreidingsmogelijkheden bijzonder veelzijdig. Of je nu droomt van meer woonruimte, extra faciliteiten voor gasten, of een plek voor rust en ontspanning – dit domein biedt alle ruimte en vrijheid om je wensen waar te maken en de woning verder te personaliseren.

Voorzieningen en dagelijks leven Chirivel is een charmant dorp in de provincie Almería, Andalusië, gelegen aan de rand van het natuurpark Sierra María-Los Vélez. In Chirivel vindt u diverse lokale winkels, waaronder kleine supermarkten, bakkers en slagers, die voorzien in de dagelijkse behoeften. Daarnaast zijn er enkele bars en restaurants waar u kunt genieten van de lokale keuken. Voor uitgebreidere winkelmogelijkheden en voorzieningen kunt u terecht in Vélez Rubio, op slechts 5 minuten rijden. Het dorp biedt een rustige en authentieke Andalusische levensstijl, met historische bezienswaardigheden.

Vliegvelden

Luchthaven van Almería: ongeveer 160 km afstand, bereikbaar in circa 1 uur en 45 minuten.
Luchthaven van Murcia: ongeveer 140 km afstand, bereikbaar in circa 1 uur en 30 minuten.
Luchthaven van Alicante: ongeveer 200 km afstand, bereikbaar in circa 2 uur.
Stranden

Mojácar en Vera Playa, liggen op ongeveer 1 uur en 30 minuten rijden. Hier kunt u genieten van uitgestrekte zandstranden en de Middellandse Zee.

Kortom, Chirivel combineert de rust van het platteland met de nabijheid van essentiële voorzieningen en recreatiemogelijkheden, waardoor het een aantrekkelijke locatie is voor zowel permanente bewoning als toeristische activiteiten.