Villa til salgs i Vilajuïga, Girona

Energisertifikat: PC05CHCM
Vi presenterer dette sjarmerende huset på 191m2 bygget på en tomt på 400m2 i den fredelige landsbyen Vilajuïga, hvor ro og komfort flettes perfekt sammen. Fordeling på to etasjer: Når du går inn, vil du bli møtt av et romslig garasje med bod, som tilbyr en nyttig overflate på 60,70m2. Når du går opp noen trapper, kommer du til hovedetasjen, som har 69m2 nyttig areal. Her finner du en koselig stue, et fullt utstyrt separat kjøkken med kvalitetsapparater, et toalett og et dobbeltrom med garderobe og privat bad med dusj. Stuen er koblet til en balkong på 4,50m2 som gir deg et perfekt hjørne for å slappe av. Når du går til andre etasje med 24,50m2 nyttig areal, vil du oppdage to rom som har innebygde skap og et bad med badekar. Huset, bygget i 2007, kjennetegnes av høy kvalitet på finishene, inkludert klimaanlegg i stuen, hovedrommet og i gangen som fører til de to rommene ovenpå, samt oppvarming med elektriske radiatorer, parkettgulv, aluminiumsvinduer med dobbeltglass og en solcellepanel for varmtvann som garanterer din komfort. I tillegg kan du på den bakre terrassen nyte deilige grillfester med familie og venner. For å fullføre denne fantastiske pakken, har eiendommen garasje, utendørs parkering og et svømmebasseng for å kjøle deg ned på solfylte dager. Nabolaget er kjent for sin vennlighet og ro, og skaper et ideelt miljø for å bo.
Hvis du har ytterligere spørsmål:
•Eiendomsskatt (IBI): Den årlige kostnaden er omtrent 700€.
•Størrelse på svømmebassenget: 7x3m med en maksimal dybde på omtrent 1,20m.
Men det er ikke alt… Vilajuïga er en kommune strategisk plassert i Alt Empordà, med et utall attraksjoner for å nyte et ekstraordinært liv. Dens fantastiske landskap huser gamle dolmer som vil transportere deg til fjerne tider, mens historiske monumenter som det middelalderske slottet Quermançó og den romanske kirken San Felíu inviterer deg til å utforske sin rike historie. I tillegg er det gastronomiske og vin-turistiske tilbudet i Vilajuïga eksepsjonelt. Beliggenheten til Vilajuïga er privilegert, omgitt av de naturlige parkene Aiguamolls de l'Empordà (Våtmarker i Empordà) og Cap de Creus (Kapp Creus), og tilbyr deg en rekke unike naturopplevelser. Du kan ikke gå glipp av Vinruten, som vil ta deg med for å oppdage vinmarkene og vingårdene som Celler Espelt, Celler Gelamà og Celler Cooperatiu Empordàlia. I tillegg vil Fjellruten ta deg til magiske hjørner av Rodes-fjellene, hvor du finner hulemalerier fra Comes Tortes og Planells. Vilajuïga er det perfekte stedet for å nyte strendene i Alt Empordà, samtidig som du opprettholder roen i et landlig miljø. Det er strategisk plassert for å besøke strender som Llançà, El Port de la Selva og Roses, samt det historiske monumentet San Pedro de Rodes, en av de mest fremtredende romanske bygningene i Catalonia. I tillegg ligger det nær Cap de Creus naturpark, hvor du kan utforske kystlandskapet og besøke huset til Salvador Dalí i Portlligat eller den pittoreske landsbyen Cadaqués. Det ligger også i nærheten av Naturparken for Våtmarkene i Empordà, et ideelt sted for å gå tur og observere fugler. I Vilajuïga finner du en perfekt balanse mellom komforten i ditt hjem og skjønnheten i naturen som omgir det. Ikke gå glipp av denne unike muligheten!

Kontakt oss, så hjelper vi deg gjennom hele kjøpsprosessen.