Villa til salgs i L'Armentera, Girona

Investeringsmulighet eller fremtidig eiendomskjøp: Dette er ikke et vanlig salg, det er en spesiell avtale, så det selges til en pris under halvparten av sin virkelige verdi. Avtalen innebærer salg av den nuda eiendommen med eieren, en 70 år gammel mann, som vil forbli som bruker.

Huset er en spektakulær prefabrikkert konstruksjon fra 2020, med høy kvalitet på finishene og et moderne design med rette linjer. De store åpningene integrerer innendørsarealene med utsiden, og gir mye naturlig lys og spektakulære utsikter.

Ligger i et veldig rolig område av Armentera, bare 5 km fra stranden, 15 minutter fra Figueres og 30 minutter fra Girona, ligger eiendommen i en by med alle essensielle tjenester innen rekkevidde.

Boligen har 227 m² bygget over to etasjer og ligger på en tomt på 466 m² med en fantastisk hage, et spektakulært svømmebasseng og et område med overbygd terrasse og grill for å nyte utendørs med familie og venner.

I første etasje er det en romslig stue-spisestue med et stort vindu som gir mye naturlig lys og har tilgang til terrassen og utsiden. I tillegg er det et moderne kjøkken med sentral øy, fullt utstyrt, og et soverom med suite på 23 m² med garderobe og komplett bad. Garasjen, med plass til 4 kjøretøy, tilbyr et lagerrom og verksted, og det er også planlagt at, ved behov, kan garasjeplassen reduseres for å gi mulighet for 1 eller 2 ekstra rom.

I andre etasje finner vi hovedsuiten på 52 m² med garderobe, bad med dusj og et stort vindu med spektakulær utsikt over Montgrí, i tillegg til en romslig terrasse.

Fremhevede detaljer: alle vinduer er med dobbeltglass 6+6 med 6+6 luftkammer, gulvvarme i hele huset, aerotermisk system som sparer 80% av det elektriske forbruket med 2 solcellepaneler for vann, kvartsresinagulv, avkalkingsanlegg, uavhengig kjølesystem, LED-belysning og solcellepaneler.