Leilighet til salgs i Safranar, Valencia by, Valencia

Agencia Mediterránea comercializa esta promoción de viviendas EN CONSTRUCCIÓN en Valencia, situadas en la Calle Turis 10, Valencia. Se estima que la obra estará terminada a finales de 2025.

El edificio TURIS 10, una exclusiva promoción con zonas comunes que incluyen piscina, barbacoa y solárium ubicado en el emergente distrito de Patraix.

El edificio cuenta con una estructura que abarca 7 viviendas de una habitación distribuidas en planta baja, dos plantas intermedias y dos viviendas abuhardilladas.

Todas las viviendas van equipadas con trasteros y tecnología de eficiencia energética para conseguir el certificado A - GBCe (Green Building Certificate España).

En un edificio en construcción de 3 alturas quedan 5 viviendas disponibles:
•Vivienda A: Esta vivienda de 1 estancia está ubicada en planta con acceso directo a la zona común. Consta de un amplio salón comedor y una cocina integrada con equipamiento integrado, dando sensación de amplitud y luminosidad.

En otra estancia encontraremos el dormitorio separado por un elegante panel de madera.
Cuenta con un baño y un armario generoso para almacenar todos los enseres necesarios. La vivienda incluye USBs integrados en diferentes puntos eléctricos. Un concepto ideal para aquellos que trabajan desde casa, un concepto totalmente adaptado a nuestro día a día. La iluminación destaca por su elegancia y eficiencia.

•Vivienda B: Las viviendas tipo B ubicadas en las plantas 1 y 2 disfrutan de una distribución abierta tipo loft.
El salón comedor, dividido por un panel de madera, separa visualmente los dos espacios.
La televisión integrada en el panel de madera le da un uso polivalente creando una
atmosfera acogedora y perfecta disfrutar de momentos familiares o de relax.
Su cocina completamente equipada con electrodomésticos integrados de tipo A se alza como un icono de la vivienda.
El baño, aplacado en todas sus paredes disfruta de apliques acabado en negro orientados al fomento de la eficiencia del consumo de luz y agua.

•Vivienda C: Las viviendas tipo C en las plantas 1 y 2 constan de una habitación, salón comedor, cocina y baño.
Estas viviendas además incluyen un agradable balcón con vistas a la zona comunitaria.
El panel divisor acabado en madera divide el salón de la habitación. En el lado de la habitación se genera una mesa de trabajo y una estantería esenciales para la conciliación laboral.
La carpintería de madera continua por toda la vivienda inclusive en los interiores de los armarios, dotados además de iluminación interior.

Los precios oscilan entre los 198 000€ hasta los 225 500€.

Cada una de las viviendas incluye en su precio de venta un trastero completamente equipado y de fácil acceso por ascensor.
El edificio también viene equipado con parking de bicicletas en el vestíbulo del edificio. Cada vivienda disfruta de una plaza. Su ubicación proporciona un espacio de fácil acceso para su uso diario.

Memorias de Calidades: Medidas de eficiencia energética y calidades de la vivienda.
•FACHADA y CIMENTACIÓN: SATE + revestimiento porcelánico, carpintería exterior con rotura de puente térmico y Cimentación hormigón.
•CARPINTERÍA: Carpintería exterior Aluminio colon Grafito con rotura de Puente Térmico, acristalamiento bajas emisiones y control Solar.
•AISLAMIENTO: Materiales respetuosos con el medio ambiente, fachada traspirable, aislamiento térmico, aislamiento acústico.
•INSTALACION ELÉCTRICA: Instalación eléctrica orientada a la eficiencia energética, luces LED en áreas comunitarias e iluminación LED en interiores.
•SANITARIOS: Plato de ducha resina blanca e inodoro pegado a la pared.
•CARPINTERIA INTERIOR: Puerta entrada acorazada, puertas de paso color blanco o color roble y armarios empotrados y revestidos.
•YABIQUERIA: Medianeras entre viviendas con ladrillo cerámico trasdosado con Fermacell, tabiquería Interior Fermacell y falsos techos yeso laminado.
•REVESTIMIENTOS: Pavimentos porcelánicos continuos para toda la vivienda, alicatados Gres gran formato y pinturas transpirables libres de productos tóxicos.
•GRIFERIA: Grifería de ducha compuesta con rociador y flexo independiente, flexo de ducha independiente, sistemas ahorro de agua y mamparas de cristal en ducha.
•EQUIPAMIENTO: Cocina totalmente equipada, carpintería Melanima, electrodomésticos A, campana decorativa, horno, placa inducción, microondas, encimera madera.
•COMFORT: Aerotermia, Ventilación mecánica con recuperación, producción ACS y climatización.

Memoria de Calidades: Acabados
•MUEBLE COCINA Melamina Blanca+, salpicadero acabado en roble, Horno, Lavavajillas, Campana, Fogones y Lavadora integrados.
•PAVIMENTOS VIVIENDAS/ESPACIOS COMUNES Pavimentos porcelánico modelo BERA[amp;]BEREN living ceramics 90x90cm. Acabado BISCUIT.
•MUEBLE BAÑO Mueble serie MIO de Royo, formato de 79,5cm. Combinado con 59,5cm. Acabado ROBLE BLANCO.
•REVESTIMIENTO BAÑO Aplacado porcelánico modelo BALANCE, living ceramics, 5x15cm y 5x30cm. Acabado MOON WHITE.
•GRIFERIA BAÑO Modelo AXIS de GRB, colon negro mate.

Patraix es un barrio emblemático de la ciudad de Valencia con una rica historia y calidad de vida que lo convierte en un lugar ideal para vivir. Ubicado en el distrito de Extramurs,
Patraix cuenta con una mezcla única de tradición y modernidad que lo hace especialmente atractivo. En términos de ubicación, Patraix ofrece una excelente conectividad con el resto de la ciudad, gracias a su proximidad al centro histórico y a importantes vías de comunicación.
En las últimas tres décadas, Patraix ha experimentado un notable crecimiento, consolidándose como uno de los barrios más solicitados en la ciudad de Valencia. A pocos minutos del centro, este distrito aún conserva la esencia de un barrio periférico, ofreciendo a sus residentes un equilibrio entre la proximidad al bullicio urbano y el encanto de un estilo de vida tradicional.

AGENCIA MEDITERRÁNEA está inscrita en el Registro de Agentes de Intermediación Inmobiliaria de la Comunidad Valenciana RAICV 2002.

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